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二零二四年精品公寓房产买卖协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.过户手续及税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产使用
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金退还
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件一
11.2合同附件二
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称:__________
甲方法定代表人:__________
甲方住所:__________
甲方联系电话:__________
甲方电子邮箱:__________
1.2乙方基本信息
乙方名称:__________
乙方法定代表人:__________
乙方住所:__________
乙方联系电话:__________
乙方电子邮箱:__________
第二条房产基本情况
2.1房产坐落
房产地址:__________
房产所在区域:__________
房产所在小区:__________
2.2房产面积
房产建筑面积:__________平方米
房产套内面积:__________平方米
房产公摊面积:__________平方米
2.3房产结构
房产户型:__________
房产朝向:__________
2.4房产权属
房产产权证号:__________
房产产权性质:__________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易总价款:人民币__________元整(大写:__________)
3.2付款时间
首付金额:人民币__________元整,于合同签订之日起__________个工作日内支付;
剩余房款:人民币__________元整,于房产交付前__________个工作日内支付完毕。
3.3付款方式
付款方式一:银行转账
付款方式二:现金支付
第四条过户手续及税费
4.1过户手续办理
甲方负责办理房产过户手续,乙方积极配合。
4.2税费承担
过户税费由乙方承担,具体税费金额以实际发生为准。
第五条房产交付及使用
5.1房产交付时间
房产交付时间:__________年__________月__________日。
5.2房产交付条件
(1)房屋主体结构安全;
(2)房屋室内设施齐全;
(3)房屋相关配套设施完善;
(4)房屋权属清晰。
5.3房产使用
乙方在取得房产所有权后,有权对房产进行合法使用、收益和处分。
第六条履约保证
6.1履约保证金
合同签订后,乙方需向甲方支付人民币__________元整作为履约保证金。
6.2保证金退还
乙方在合同履行完毕,无违约行为的情况下,甲方应在合同终止后__________个工作日内退还履约保证金。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按时交付房产,每延迟一日,应向乙方支付__________元整的违约金;若甲方未按约定办理过户手续,每延迟一日,应向乙方支付__________元整的违约金。
7.2乙方违约责任
若乙方未按时支付房款,每延迟一日,应向甲方支付__________元整的违约金;若乙方未按时办理房产交付手续,每延迟一日,应向甲方支付__________元整的违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决地点
仲裁地点:__________
第九条合同解除
9.1合同解除条件
(1)一方当事人严重违约,另一方当事人书面通知违约方解除合同;
(2)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致解除合同;
(3)法律法规规定或者合同约定的其他解除合同的情形。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同,应书面通知对方,并说明解除合同的理由。对方收到解除合同的通知后,应在__________个工作日内给予书面答复。合同自
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