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二零二四版独家商务办公空间租赁合同双份

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁物业基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长及续约条款

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4其他相关费用

4.租赁物业使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修责任

4.4使用期限

5.租赁物业维护与管理

5.1物业管理责任

5.2维修与保养

5.3安全与消防

5.4环境保护

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同附件

9.1租赁物业平面图

9.2其他附件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同终止后遗留问题

13.1租赁物业返还

13.2租金结算

13.3其他遗留问题

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：公司

1.3.1地址：市区路号

1.3.2承租方：YY公司

1.3.2地址：市区路号

1.4租赁物业基本信息

1.4.1物业名称：商务中心

1.4.2物业地址：市区路号

1.4.3物业面积：500平方米

1.4.4物业用途：商务办公

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁终止日期：2027年2月1日

2.3租赁期限延长及续约条款

2.3.1租赁期限届满前，双方均可提出续约意向。

2.3.2如双方同意续约，应于租赁期限届满前一个月内签订书面续约合同。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式

3.2.1每月支付一次租金，于每月的5日前支付当月租金。

3.2.2以人民币支付，支付至出租方指定账户。

3.3租金调整机制

3.3.1租金每三年调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的50%。

3.3.2调整后的租金需在调整前一个月通知承租方。

3.4其他相关费用

3.4.1水电费按实际使用量由承租方承担。

3.4.2物业管理费由出租方按月收取。

4.租赁物业使用

4.1使用范围

4.1.1承租方仅限于商务办公用途使用租赁物业。

4.1.2不得改变租赁物业的结构和用途。

4.2使用限制

4.2.1不得从事违法活动。

4.2.2不得影响其他租户的正常使用。

4.3维修责任

4.3.1承租方负责租赁物业内的日常维修和保养。

4.3.2大修和重大改造由出租方负责。

4.4使用期限

4.4.1承租方应在租赁期限内完成商务办公布局。

5.租赁物业维护与管理

5.1物业管理责任

5.1.1出租方负责租赁物业的日常物业管理。

5.1.2出租方应确保租赁物业的安全、卫生和整洁。

5.2维修与保养

5.2.1出租方应定期对租赁物业进行维修与保养。

5.2.2承租方发现租赁物业存在安全隐患或损坏，应及时通知出租方。

5.3安全与消防

5.3.1出租方应确保租赁物业符合消防安全要求。

5.3.2承租方应遵守消防安全规定，定期进行消防演练。

5.