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二零二四年科技园区场地租赁与研发合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2研发合作方信息
3.租赁场地描述
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
7.使用规则与限制
7.1使用权限
7.2使用限制
7.3不得违反的法律和规定
8.研发合作内容
8.1研发目标
8.2研发任务
8.3研发成果分配
9.技术必威体育官网网址与知识产权
9.1技术必威体育官网网址
9.2知识产权归属
9.3知识产权保护
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他权利与义务
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4不可抗力
14.5合同份数
14.6合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁方”指在本合同中出租场地及提供研发合作的一方。
1.1.2“研发合作方”指在本合同中租赁场地及参与研发合作的一方。
1.1.3“场地”指租赁方提供给研发合作方使用的具体场地及其附属设施。
1.1.4“研发”指研发合作方在场地内进行的科技创新活动。
1.1.5“研发成果”指研发合作方在研发过程中产生的知识产权及科技成果。
1.1.6“合同”指本《二零二四年科技园区场地租赁与研发合作协议》。
1.2解释
1.2.1本合同中所有术语的含义，除非上下文另有要求，应按照通常的、通用的商业含义进行解释。
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.1.1名称：[租赁方全称]
2.1.2地址：[租赁方详细地址]
2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]
2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]
2.2研发合作方信息
2.2.1名称：[研发合作方全称]
2.2.2地址：[研发合作方详细地址]
2.2.3联系人：[研发合作方联系人姓名]
2.2.4联系电话：[研发合作方联系电话]
3.租赁场地描述
3.1场地位置：[具体场地地址]
3.2场地面积：[场地面积，如：100平方米]
3.3场地用途：仅用于研发活动，不得用于其他商业用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]
4.2租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2027年12月31日]
5.租金及相关费用
5.1租金金额：[租金金额，如：人民币100,000元/年]
5.2租金支付方式：每年分四次支付，每次支付[金额，如：人民币25,000元]，具体支付日期为每年的1月、4月、7月和10月。
5.3其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，由研发合作方承担。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币10,000元]
6.2保证金退还条件：租赁期满且研发合作方无违约行为，租赁方应无息退还保证金。
7.使用规则与限制
7.1使用权限：研发合作方有权在租赁期限内使用场地进行研发活动。
7.2使用限制：研发合作方不得将场地转租或分租给第三方，不得使用场地进行违法活动。
7.3不得违反的法律和规定：研发合作方在使用场地过程中，必须遵守国家法律法规及地方政策，不得违反社会公德。
8.研发合作内容
8.1研发目标
8.1.1研发合作方应在租赁期限内，完成指定研发项目的技术攻关。
8.1.2研发成果应达到预定的性能指标和技术标准。
8.2研发任务
8.2.1研发合作方应按照合同约定的研发计划和时间表，完成研发任务。
8.2.2研发合作方应定期向租赁方报告研发进度，并提供相关研发资料。
8.3研发成果分配
8.3.1研发成果的知识产权归研发合作方所有。
8.3.2研发成果的应用及商业化，由研发合作方负责。
9.技术必威体育官网网址与知识产权
9.1技术必威体育官网网址
9.1.1双方对本合同内容以及合作过程中获得的技术信息负有必威体育官网网址义务。
9.1.2研发合作方不得向任何第三方泄露租赁方提供的技术信息。
9.2知识产权归属
9.2.1研发成果的知识产权归研发合作方所有。
9.2.2租赁方有权在研发成果的基础上进行进一步开发和创新。
9.3知识产权保护
9.3.1研发合作方应采取必要措施保护其知识产权。
9.3.2租赁方有权协
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