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二零二四年社区便民服务摊位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.摊位租赁信息

3.1摊位位置及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.摊位使用要求

4.1摊位用途

4.2经营范围

4.3违规经营处理

5.摊位设施及维护

5.1摊位设施清单

5.2摊位设施维护责任

5.3摊位设施损坏赔偿

6.便民服务内容

6.1服务项目及内容

6.2服务质量要求

6.3服务价格

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1税收承担

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于社区便民服务摊位租赁事宜，双方应严格遵守本合同约定。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：[租赁方名称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

地址：[租赁方地址]

联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.摊位租赁信息

3.1摊位位置及面积

摊位位于[摊位所在位置]，摊位面积为[摊位面积]平方米。

3.2租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.3租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。

4.摊位使用要求

4.1摊位用途

摊位仅用于[摊位用途，如：食品销售、日用品销售等]。

4.2经营范围

承租方经营范围限于本合同约定的摊位用途，不得从事与本合同约定的摊位用途不符的经营行为。

4.3违规经营处理

若承租方违规经营，租赁方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

5.摊位设施及维护

5.1摊位设施清单

摊位设施清单如下：[设施清单，如：货架、照明设备、冷藏设备等]。

5.2摊位设施维护责任

摊位设施由承租方负责维护，如设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3摊位设施损坏赔偿

因承租方使用不当导致摊位设施损坏，承租方应按实际损坏情况赔偿租赁方。

6.便民服务内容

6.1服务项目及内容

服务项目包括[服务项目，如：食品销售、日用品销售、维修服务等]，具体服务内容详见附件。

6.2服务质量要求

服务质量应符合国家相关标准，确保消费者权益。

6.3服务价格

服务价格按市场行情合理制定，如有调整，应提前通知租赁方。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、违规经营、设施损坏未及时修复或赔偿等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理程序

违约方应于收到违约通知后[违约处理期限]内采取补救措施，否则租赁方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[指定仲裁机构名称]，仲裁规则适用[指定仲裁规则名称]。

8.3争议解决程序

仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[合理期限]内采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同订立所依据的国家法律、法规发生变化，导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并对已发生的费用进行结算。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.3合同终止程序

合同终止后，双方应办理相