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二零二四版房屋无房产证买卖与物业管理责任约定书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2支付方式

6.3支付期限

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.房屋物业管理责任

9.1物业管理范围

9.2物业管理责任

9.3物业管理费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件

14.1房屋产权证明文件

14.2房屋交接清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《二零二四版房屋无房产证买卖与物业管理责任约定书》。

1.2合同当事人

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：[签订地点]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：[具体地址]

2.2房屋面积

房屋总面积为：[面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为：[结构类型]。

2.4房屋产权状况

房屋目前无房产证，但已具备办理房产证的条件。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋相关资料。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.1.3买方有权在房屋交付后按照约定进行使用。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

3.2.2卖方有权配合买方办理房屋产权转移登记手续。

3.2.3卖方应保证房屋的交付符合合同约定。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定，且无任何损坏。

4.3房屋验收标准

买方在房屋交付后应及时进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在[具体日期]内向卖方提出。

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

卖方应在房屋交付后[具体日期]内向相关部门申请办理房屋产权转移登记。

5.2登记费用

房屋产权转移登记费用由双方按照实际情况协商承担。

5.3登记期限

房屋产权转移登记应在合同签订后[具体日期]内完成。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

房屋价格为：[具体金额]元人民币。

6.2支付方式

6.2.1首付款：合同签订后[具体日期]内支付房屋总价款的[百分比]%作为首付款。

6.2.2尾款：房屋交付后，买方应支付剩余的房屋总价款。

6.3支付期限

买方应在合同约定的期限内完成房屋价款的支付。

7.违约责任

7.1买方违约责任

若买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的[百分比]%。

7.2卖方违约责任

若卖方未按约定交付房屋或提供相关资料，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.房屋物业管理责任

9.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为房屋本体及附属设施的管理。

9.2物业管理责任

9.2.1甲方负责房屋本体及附属设施的维修保养。

9.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

9.3物业管理费用

物业管理费用由甲方承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效