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二零二四版房地产抵押贷款分期还款及解押合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1抵押人信息

2.2被抵押人信息

2.3抵押权人信息

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物所有权

3.3抵押物价值评估

4.抵押贷款

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.分期还款计划

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3还款金额

5.4还款期限

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.还款保障措施

7.1保证金

7.2保险

7.3其他保障措施

8.解押条件及程序

8.1解押条件

8.2解押程序

8.3解押费用

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2被抵押人违约责任

9.3抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“抵押人”指将房地产作为抵押物向抵押权人申请贷款的一方。

1.1.2本合同中，“被抵押人”指抵押人将房地产的所有权或使用权转移给抵押权人的一方。

1.1.3本合同中，“抵押权人”指接受抵押人提供的房地产作为抵押物，并对其行使抵押权的一方。

1.1.4本合同中，“抵押物”指抵押人提供的房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.1.5本合同中，“贷款金额”指抵押权人同意向抵押人提供的贷款总额。

1.1.6本合同中，“贷款利率”指抵押权人同意向抵押人收取的贷款利率。

1.1.7本合同中，“贷款期限”指抵押权人同意向抵押人提供贷款的有效期限。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释应以本合同的文字为准，如有歧义，应以有利于抵押权人的解释为准。

第二条合同主体

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人名称：__________

2.1.2抵押人住所：__________

2.1.3抵押人法定代表人：__________

2.1.4抵押人联系电话：__________

2.2被抵押人信息

2.2.1被抵押人名称：__________

2.2.2被抵押人住所：__________

2.2.3被抵押人法定代表人：__________

2.2.4被抵押人联系电话：__________

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称：__________

2.3.2抵押权人住所：__________

2.3.3抵押权人法定代表人：__________

2.3.4抵押权人联系电话：__________

第三条抵押物

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物名称：__________

3.1.2抵押物位置：__________

3.1.3抵押物面积：__________

3.1.4抵押物用途：__________

3.2抵押物所有权

3.2.1抵押人保证抵押物拥有合法所有权，且未被设定其他担保物权。

3.3抵押物价值评估

3.3.1抵押物的评估价值为：__________元。

第四条抵押贷款

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为：__________元。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率为：__________年利率。

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限为：__________年。

第五条分期还款计划

5.1还款方式

5.1.1还款方式为：__________

5.2还款频率

5.2.1还款频率为：__________

5.3还款金额

5.3.1每期还款金额为：__________元。

5.4还款期限

5.4.1还款期限为：__________

第六条利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.1.1利息计算方式为：__________

6.2利息支付时间

6.2.1