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二零二四年度首套房贷款购房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款支付方式

2.4贷款支付时间

3.还款计划与还款方式

3.1还款计划

3.2还款期限

3.3还款金额

3.4还款方式

3.5还款账户

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件

4.2利率调整频率

4.3利率调整方式

4.4利率调整通知

5.贷款逾期与罚息

5.1逾期定义

5.2逾期罚息

5.3逾期还款处理

5.4逾期还款记录

6.贷款保险与担保

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3担保方式

6.4担保期限

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件

7.2提前还款条件

7.3提前还款手续

7.4提前还款罚金

8.贷款终止与解除

8.1贷款终止条件

8.2贷款解除条件

8.3贷款终止或解除程序

8.4贷款终止或解除后果

9.信息披露与隐私保护

9.1信息披露范围

9.2信息披露方式

9.3隐私保护措施

9.4隐私保护责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同生效与生效日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同备案

11.4合同生效通知

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

12.4合同解除或终止后果

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任类型

13.2违约责任认定

13.3违约责任承担

13.4违约责任赔偿

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起计算，共计壹拾年（10年）。

1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

1.4还款方式：本合同项下贷款采取等额本息还款方式。

1.5贷款用途：本贷款仅用于乙方购买甲方提供的位于市区的首套住房，不得用于其他任何用途。

2.贷款发放与支付

2.1.1乙方具备完全民事行为能力；

2.1.2乙方在申请贷款时，提供真实、完整的申请材料；

2.1.3乙方所购房产符合国家相关购房政策；

2.1.4乙方已与甲方签订房屋买卖合同；

2.2贷款发放时间：贷款发放时间为满足贷款发放条件后的五个工作日内。

2.3贷款支付方式：甲方将贷款一次性支付给乙方指定的房屋买卖合同签订方。

2.4贷款支付时间：贷款支付时间为满足贷款发放条件后的五个工作日内。

3.还款计划与还款方式

3.1还款计划：本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款额为人民币元整（￥,X.00）。

3.2还款期限：贷款还款期限为贷款发放之日起壹拾年（10年）。

3.3还款金额：每月还款金额包括本金和利息，具体金额以银行计算为准。

3.4还款方式：乙方应通过约定的还款账户按期足额还款。

3.5还款账户：乙方指定的还款账户为银行分行账户，账户号码为。

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件：本合同项下贷款利率调整按照中国人民银行发布的贷款基准利率执行。

4.2利率调整频率：贷款利率调整频率为每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。

4.3利率调整方式：贷款利率调整采用“一年一定”的方式，以调整后的贷款利率为准。

4.4利率调整通知：甲方将在利率调整后的五个工作日内以书面形式通知乙方。

5.贷款逾期与罚息

5.1逾期定义：贷款逾期是指乙方未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

5.2逾期罚息：贷款逾期罚息按照中国人民银行规定的罚息标准执行，逾期罚息利率为每日万分之五。

5.3