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二零二四版农村房屋修缮维修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.修缮维修项目概况

2.1项目地点

2.2项目面积

2.3项目内容

2.4修缮维修范围

3.修缮维修工程预算

3.1预算编制依据

3.2预算项目及金额

3.3预算调整机制

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度节点

5.工程质量标准

5.1材料质量要求

5.2施工工艺要求

5.3工程验收标准

6.工程款项支付

6.1预付款比例及时间

6.2进度款支付比例及时间

6.3竣工结算及支付时间

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同解除后的处理

13.1工程移交

13.2款项结算

13.3争议解决

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（农村房屋所有权人）

乙方：_________（农村房屋修缮维修施工方）

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.修缮维修项目概况

2.1项目地点

_________（具体村名、街道、门牌号）

2.2项目面积

_________（总面积及各房间面积）

2.3项目内容

1.墙体裂缝修补

2.屋面防水处理

3.外墙涂料刷新

4.门窗更换

5.厨卫设施维修

6.其他修缮项目（如有）

2.4修缮维修范围

1.项目地点内的所有建筑物

2.项目范围内的所有设施设备

3.项目范围内的公共区域

3.修缮维修工程预算

3.1预算编制依据

1.国家及地方相关政策法规

2.工程量清单及市场价格

3.甲方提供的修缮维修需求

3.2预算项目及金额

1.材料费：_________元

2.人工费：_________元

3.施工机械费：_________元

4.其他费用：_________元

总计：_________元

3.3预算调整机制

1.在合同签订后，如因不可抗力等原因导致工程量增加，双方应协商确定预算调整方案。

2.如因甲方要求变更项目内容或标准，导致预算增加，由甲方承担增加部分的费用。

3.如因乙方原因导致工程量减少，乙方应退还甲方相应部分的费用。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

_________（具体日期）

4.2工程竣工时间

_________（具体日期）

4.3工程进度节点

1.材料采购：_________日前完成

2.施工准备：_________日前完成

3.工程开工：_________日前完成

4.工程中期验收：_________日前完成

5.工程竣工：_________日前完成

5.工程质量标准

5.1材料质量要求

1.符合国家及地方相关质量标准

2.选用正规厂家生产的产品

3.具有合格证书

5.2施工工艺要求

1.严格按照施工方案进行施工

2.保证施工过程中的安全文明施工

3.遵守国家及地方相关施工规范

5.3工程验收标准

1.工程质量符合设计要求

2.工程施工质量达到国家标准

3.工程无安全隐患，可投入使用

6.工程款项支付

6.1预付款比例及时间

预付款比例：_________%

预付款支付时间：_________日前

6.2进度款支付比例及时间

进度款支付比例：_________%

进度款支付时间：根据工程进度节点确定

6.3竣工结算及支付时间

竣工结算时间：_________日前

竣工款支付时间：_________日前

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按合同约定的时间开始施工或未按进度完成工程。

2.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格。

3.乙方擅自变更施工方案或减少工程量，未征得甲方同意。

4.甲方未按合同约定的时间支付工程款项。

5.双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

a.退还甲方已支付的款项；

b.支付违约金，违约