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二零二四年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整机制

5.房产维修与保养责任

5.1.出租方维修责任

5.2.租赁方维修责任

5.3.房产保养责任

6.租赁用途

6.1.允许的经营活动

6.2.禁止的经营活动

7.房产使用限制

7.1.房产使用限制条款

7.2.房产使用限制的变更

8.房产保险

8.1.出租方保险责任

8.2.租赁方保险责任

8.3.保险费用及支付

9.房产转让及抵押

9.1.房产转让限制

9.2.房产抵押限制

10.违约责任

10.1.违约情形及责任

10.2.违约金的计算及支付

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

a)名称：_____________________

b)法定代表人/负责人：________

c)联系电话：_________________

d)电子邮箱：________________

1.2.出租方基本信息

a)名称：_____________________

b)法定代表人/负责人：________

c)联系电话：_________________

d)电子邮箱：________________

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产地址：____________________

2.2.房产面积：____________________平方米

2.3.房产结构：____________________

2.4.房产使用性质：__________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3.租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2.租金支付时间：每月____日前支付。

4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每年根据市场情况调整。

5.房产维修与保养责任

5.1.出租方维修责任：负责房屋主体结构、承重构件的维修保养。

5.2.租赁方维修责任：负责房屋内部设施的维修保养。

5.3.房产保养责任：双方共同承担房产的保养责任，确保房屋处于良好状态。

6.租赁用途

6.1.允许的经营活动：____________________

6.2.禁止的经营活动：____________________

7.房产使用限制

7.1.房产使用限制条款：____________________

7.2.房产使用限制的变更：任何一方需提前____个月通知对方，并经双方协商一致后方可变更房产使用限制。

8.房产保险

8.1.出租方保险责任：出租方应自合同签订之日起，购买并承担房屋及相关设施的基本保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并确保保险金额不低于房屋市场价值。

8.2.租赁方保险责任：租赁方应自合同签订之日起，购买并承担其个人财产保险，以及因经营活动产生的相关责任保险。

8.3.保险费用及支付：保险费用由责任方承担，并应在保险合同签订后及时支付。

9.房产转让及抵押

9.1.房产转让限制：未经出租方书面同意，租赁方不得转让、抵押或以其