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二零二四年度沿街店房租赁合同解除及违约责任协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.店房基本信息

2.1.店房位置

2.2.店房面积

2.3.店房用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.支付方式

5.租金调整及押金

5.1.租金调整条款

5.2.押金金额及退还

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.合同解除条件

7.1.双方协商解除

7.2.法律规定解除

8.合同解除程序

8.1.提前通知

8.2.合同解除生效

9.租赁物品及设施

9.1.租赁物品清单

9.2.设施清单及维护责任

10.合同争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.仲裁解决

10.3.诉讼解决

11.其他约定事项

11.1.税收承担

11.2.合同附件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效日期

12.2.合同终止日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.合同附件清单

14.1.附件一：租赁物品清单

14.2.附件二：设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方地址：__________

1.1.3.联系人：__________

1.1.4.联系电话：__________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方地址：__________

1.2.3.联系人：__________

1.2.4.联系电话：__________

2.店房基本信息

2.1.店房位置：__________

2.2.店房面积：__________平方米

2.3.店房用途：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币__________元/月

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账，账号：__________

5.租金调整及押金

5.1.租金调整条款：根据市场行情及双方协商，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的租金的10%。

5.2.押金金额及退还：押金为人民币__________元，租赁期满后，如无违约，押金全额退还。

6.违约责任

6.1.出租方违约责任：

6.1.1.未按时交付店房，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的____%的违约金。

6.1.2.未经承租方同意，擅自改变店房用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

6.2.承租方违约责任：

6.2.1.未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的____%的违约金。

6.2.2.损坏店房设施或物品，应照价赔偿或支付修理费用。

7.合同解除条件

7.1.双方协商解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.法律规定解除：在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

7.2.1.出租方未按约定提供符合约定的店房；

7.2.2.承租方未按约定支付租金或造成店房损坏；

7.2.3.由于不可抗力导致合同无法履行。

8.合同解除程序

8.1.提前通知：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。

8.2.合同解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

9.租赁物品及设施

9.1.租赁物品清单：

9.1.1.店房内所有家具清单

9.1.2.店房内所有电器清单

9.1.3.店房内所有装饰物品清单

9.2.设施清单及维护责任：

9.2.1.店房内所有设施清单

9.2.2.出租方负责设施的日常维护和保养

9.2.3.承租方负责设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任

10.合同争议解决方式

10.1.协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

10.3.诉讼解决：若仲裁不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1.税收承担：租赁期间的税费由__________方承担。

11.2.合同附件：本合同附件如下：

11.2.1.附件一：租赁物品清单

11.2.2.