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二零二四年度沿江景观二手房购房定金合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产配套设施

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.合同签订时间及地点

4.1签订时间

4.2签订地点

5.定金退还条件

5.1买受人违约

5.2出卖人违约

5.3不可抗力因素

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户手续费用

6.3过户手续时间

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产交付方式

8.房产验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.房产税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费缴纳时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效范围

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2通知送达时间

13.3通知送达地址

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3实际使用面积：

2.3房产产权

2.3.1房产所有权证号：

2.3.2房产所有权人：

2.3.3房产使用权类型：

2.4房产配套设施

2.4.1供水：

2.4.2供电：

2.4.3供气：

2.4.4热水：

2.4.5供暖：

2.4.6电梯：

2.4.7停车场：

2.4.8物业管理：

3.定金支付

3.1定金金额

3.1.1定金总额：

3.1.2分期支付金额及时间：

3.2定金支付方式

3.2.1银行转账：

3.2.2现金支付：

3.2.3其他支付方式：

3.3定金支付时间

3.3.1首次支付时间：

3.3.2后续支付时间：

4.合同签订时间及地点

4.1签订时间：

4.2签订地点：

5.定金退还条件

5.1买受人违约

5.1.1买受人未按约定支付尾款；

5.1.2买受人未按约定办理房产过户手续；

5.2出卖人违约

5.2.1出卖人未按约定交付房产；

5.2.2出卖人提供虚假房产信息；

5.3不可抗力因素

5.3.1自然灾害；

5.3.2政府政策调整；

5.3.3其他不可抗力因素：

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1出卖人协助买受人办理房产过户手续；

6.1.2买受人承担房产过户所需费用；

6.2过户手续费用

6.2.1房产交易税费；

6.2.2其他过户相关费用；

6.3过户手续时间

6.3.1办理房产过户手续的时间：

6.3.2房产过户手续办理完成后，双方应在一定时间内完成房产交付：

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.1.1房产交付时间：

7.2房产交付条件

7.2.1房产过户手续办理完成；

7.2.2房产验收合格；

7.2.3买受人支付全部房款；

7.3房产交付方式

7.3.1买受人自行验收房产；

7.3.2买受人委托第三方验收房产；

8.房产验收

8.1验收时间

8.1.1验收时间为房产过户手续办理完成后，买受人应在收到通知之日起15日内完成房产验收；

8.2验收标准

8.2.1验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关国家标准；

8.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、水电设施、配套设施等；

8.3验收程序

8.3.1买受人应在验收前通知出卖人；

8.3.2双方共同对房产进行验收；

8.3.3验收过程中如发现质量问题，双方应协商解决；

8.3.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.房产税费承担

9.1税费种类

9.1.1契税；

9.1.2土地增值税；

9.1.3营业税及附加；

9.2税费承担

9.2.1出卖人承担房产过户过程中产生的税费；

9.2.2买受人承担房产交易过程中产生的税费；

9.3税费缴纳时间

9.3.1出卖人应在房产过户手续办理前缴纳