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二零二四年度餐饮娱乐场地租赁服务协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条合同标的物

2.1餐饮娱乐场地名称及地址

2.2餐饮娱乐场地面积及结构

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

第五条租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

第六条合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

第十一条合同签订日期及地点

第十二条合同份数及效力

第十三条合同变更及补充

第十四条合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：_________________

1.2甲方地址：_________________

1.3甲方法定代表人：_________________

1.4乙方（承租方）名称：_________________

1.5乙方地址：_________________

1.6乙方法定代表人：_________________

第二条合同标的物

2.1餐饮娱乐场地名称：_________________

2.2餐饮娱乐场地地址：_________________

2.3餐饮娱乐场地面积：_________________平方米

2.4餐饮娱乐场地结构：_________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件一。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费：按实际使用量按月结算，由乙方支付

5.2物业管理费：按物业管理收费标准按月支付，由乙方支付

5.3税费：按国家相关法律法规规定，由乙方承担

第六条合同双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权对租赁场地进行合理的管理和维护

6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用

6.1.3甲方应保证租赁场地符合安全、卫生标准

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地

6.2.2乙方应按照合同约定支付租金和相关费用

6.2.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付租赁场地，每延迟一日应向乙方支付____元违约金

7.1.2甲方未保证租赁场地符合安全、卫生标准，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付____元违约金

7.2.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在租赁期间，因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁场地时，可提前____个月通知乙方解除合同。

8.1.2乙方如违反合同约定，擅自改变场地用途或造成场地严重损坏，甲方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，决定提前解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1双方应书面通知对方，明确解除合同的事由和生效日期。

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地移交手续，并结算相关费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同期限相应顺延。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2合同生效

10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同附件

附件一：支付账户信息

附件二：租赁场地平面图

附件三：其他双方协商一致需纳入合同的内容

第十一条合同签订日期及地点

11.1本合同签订日期：_