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二零二四年高端住宅置换合同正副本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.置换住宅的基本信息

3.1置换住宅的位置、面积、结构、用途等

3.2置换住宅的产权情况

3.3置换住宅的配套设施及设施状况

4.置换住宅的价格及支付方式

4.1置换住宅的价格

4.2支付方式及时间节点

5.置换流程及时间安排

5.1置换流程概述

5.2各阶段时间安排

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.税费及费用承担

7.1税费承担

7.2费用承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：置换住宅的详细资料

12.2附件二：相关税费清单

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年高端住宅置换合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方名称及地址：

1.4.1出让方：______，地址：______。

1.4.2受让方：______，地址：______。

2.定义和解释

2.1定义：

2.1.1“置换住宅”指出让方拥有的位于______的住宅，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

2.1.2“置换条件”指本合同中规定的双方进行住宅置换的具体条件，包括但不限于置换住宅的产权、价格、税费等。

2.1.3“违约责任”指本合同中规定的任何一方违反合同约定应承担的法律责任。

2.2解释：

2.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以双方协商解释为准。

3.置换住宅的基本信息

3.1置换住宅的位置：______。

3.2置换住宅的面积：______平方米。

3.3置换住宅的结构：______。

3.4置换住宅的用途：______。

3.5置换住宅的产权情况：

3.5.1产权性质：______。

3.5.2产权证号：______。

3.5.3产权归属：______。

3.6置换住宅的配套设施及设施状况：

3.6.1配套设施：______。

3.6.2设施状况：______。

4.置换住宅的价格及支付方式

4.1置换住宅的价格：人民币______元整。

4.2支付方式：

4.2.1受让方应在合同签订后______个工作日内，向出让方支付人民币______元整作为定金。

4.2.2余款支付方式：______。

5.置换流程及时间安排

5.1置换流程概述：

5.1.1双方签订本合同。

5.1.2受让方支付定金。

5.1.3双方办理产权过户手续。

5.1.4受让方支付余款。

5.1.5置换完成，双方签署置换完成确认书。

5.2各阶段时间安排：

5.2.1合同签订后______个工作日内支付定金。

5.2.2办理产权过户手续______个工作日内完成。

5.2.3支付余款______个工作日内完成。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出让方或受让方在合同签订后未按约定支付款项的。

6.1.2双方协商一致解除合同的。

6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.2违约责任：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______。

6.2.2违约方还应承担因此给对方造成的直接经济损失。

8.税费及费用承担

8.1税费承担：

8.1.1出让方应承担与置换住宅相关的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

8.1.2受让方应承担与置换住宅相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。

8.2费用承担：

8.2.1办理产权过户手续产生的费用由双方各自承担。

8.2.2因置换住宅而产生的其他费用，如评估费、中介费等，由双方协商承担。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：