二零二四年度水暖电工程承建范本包工协议：施工合同模板详析.docxVIP

二零二四年度水暖电工程承建范本包工协议：施工合同模板详析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承建方信息

1.2.业主方信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程内容

2.4.工程规模

2.5.工程期限

3.工程款项

3.1.总承包价格

3.2.分阶段付款比例

3.3.付款时间节点

3.4.付款方式

3.5.逾期付款违约责任

4.工程质量要求

4.1.设计要求

4.2.材料要求

4.3.施工工艺要求

4.4.质量检验标准

4.5.质量保证期

5.施工组织与管理

5.1.施工组织架构

5.2.施工计划安排

5.3.施工现场管理

5.4.安全生产责任

5.5.施工人员管理

6.工程变更与调整

6.1.变更范围

6.2.变更程序

6.3.变更费用

6.4.变更后的工期调整

7.施工进度控制

7.1.进度计划

7.2.进度监控

7.3.进度调整

7.4.违约责任

8.材料设备供应

8.1.材料设备种类

8.2.材料设备供应责任

8.3.材料设备质量保证

8.4.材料设备验收程序

9.施工现场协调

9.1.施工现场协调机制

9.2.与周边环境协调

9.3.与相关部门协调

9.4.紧急情况处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

10.4.争议解决费用

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿计算

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除或终止后的处理

13.合同生效与期限

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同期限

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.合同附件

14.3.通知方式与送达地址

14.4.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承建方信息

1.1.1.名称：建筑工程有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.1.5.传真：02787654321

1.2.业主方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

1.2.5.传真：02787654322

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区水暖电工程

2.2.工程地点：省市区路号

2.3.工程内容：包括给排水系统、供暖系统、电气系统等

2.4.工程规模：建筑面积万平方米，涉及栋住宅楼

2.5.工程期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.工程款项

3.1.总承包价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2.分阶段付款比例：

3.2.1.签订合同后5个工作日内支付合同总额的20%

3.2.2.完成主体结构后支付合同总额的30%

3.2.3.完成竣工验收后支付合同总额的40%

3.2.4.质保期满后支付合同总额的10%

3.3.付款时间节点：

3.3.1.首付款：合同签订后5个工作日内

3.3.2.第二阶段付款：主体结构完成后30个工作日内

3.3.3.第三阶段付款：竣工验收合格后30个工作日内

3.3.4.质保金支付：质保期满后30个工作日内

3.4.付款方式：银行转账

3.5.逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付款金额的千分之五支付违约金

4.工程质量要求

4.1.设计要求：按照国家现行设计规范、标准执行，确保工程质量符合设计要求

4.2.材料要求：采用符合国家标准的合格材料，材料供应商需提供合格证明文件

4.3.施工工艺要求：严格按照施工图纸和施工规范进行施工

4.4.质量检验标准：按照国家质量检验标准进行检验

4.5.质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，为期两年

5.施工组织与管理

5.1.施工组织架构：成立项目施工管理部，负责工程的组织、协调和管理工作

5.2.施工计划安排：制定详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间节点

5.3.施工现场管理：确保施工现场安全、文明、整洁，遵守相关法律法规和标准

5.4.安全生产责任：严格执行安全生产责任制，确保施工安全

5.5.施工人员管理：对施工人员进行岗前培训，确保其具备相应的专业技能和素质

6.工程变更与调整

6.1.变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等

6.2.变更程序：由业主方提出变更申请，经双方