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二零二四版智能住宅电梯租赁居间合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
2.租赁标的物
2.1电梯品牌及型号
2.2电梯数量
2.3电梯安装位置及范围
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间及方式
4.3违约责任
5.保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳及退还
6.电梯维修与保养
6.1维修保养责任及费用
6.2维修保养期限
6.3维修保养记录
7.电梯使用规定
7.1使用范围及限制
7.2使用注意事项
7.3违规使用责任
8.电梯安全责任
8.1电梯安全责任划分
8.2安全事故处理及责任
8.3保险责任
9.电梯验收
9.1验收标准及程序
9.2验收时间及地点
9.3验收不合格处理
10.合同变更
10.1合同变更程序
10.2合同变更内容
10.3合同变更生效日期
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除生效日期
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.2.1合同签订日期：________________。
1.2.2合同签订地点：________________。
1.3合同生效日期
1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.租赁标的物
2.1电梯品牌及型号
2.1.1电梯品牌：________________。
2.1.2电梯型号：________________。
2.2电梯数量
2.2.1电梯数量：________________部。
2.3电梯安装位置及范围
2.3.1电梯安装位置：________________。
2.3.2电梯安装范围：________________。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.1.1租赁起始日期：________________。
3.1.2租赁终止日期：________________。
3.2租赁期限的延长及提前终止
3.2.1租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限由双方另行约定。
3.2.2租赁期限的提前终止：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1每月租金：人民币________________元。
4.2支付时间及方式
4.2.1支付时间：每月________________日前。
4.2.2支付方式：通过银行转账或现金支付。
4.3违约责任
4.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
5.保证金
5.1保证金金额
5.1.1保证金金额：人民币________________元。
5.2保证金缴纳及退还
5.2.1保证金缴纳：乙方应在签订合同之日起________________日内向甲方缴纳保证金。
5.2.2保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在________________日内退还保证金。
6.电梯维修与保养
6.1维修保养责任及费用
6.1.1维修保养责任：甲方负责电梯的维修保养工作，确保电梯正常运行。
6.1.2维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，乙方无需支付。
6.2维修保养期限
6.2.1维修保养期限：根据电梯的使用情况和相关规定，甲方应定期进行维修保养。
6.3维修保养记录
6.3.1甲方应定期将维修保养记录提交给乙方，乙方有权查阅。
7.电梯使用规定
7.1使用范围及限制
7.1.1使用范围：乙方仅限于在合同约定的范围内使用电梯。
7.1.2使用限制：乙方不得擅自改变电梯的结构、功能和使用方式。
7.2使用注意事项
7.2.1乙方应遵守电梯的使用说明，正确操作电梯。
7.2.2乙方应确保电梯的安全使用，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等。
7.3违规使用责任
7.3.1乙方违反使用规定，导致电梯损坏或安全事故的，应承担相应的责任。
第一部分：合同如下：
8.电梯安全责任
8.1电梯安全责任划分
8.1.1甲方负责电梯的安全运行，确保电梯符合国家相关安全标准。
8.1.2乙方在使用电梯时，应遵守电梯的安全操作规程，确保自身安全。
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