二零二四版智慧社区场地租赁与设施维护合同.docxVIP

二零二四版智慧社区场地租赁与设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地及设施情况

2.1场地面积

2.2场地位置

2.3设施清单

2.4设施使用说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.场地及设施维护责任

5.1租赁方维护责任

5.2出租方维护责任

5.3维护费用

5.4报修流程

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4违规使用责任

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：场地及设施清单

14.2附件二：使用规定

14.3附件三：保险合同

14.4附件四：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智慧社区管理公司

乙方：场地及设施使用者

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条租赁场地及设施情况

2.1场地面积

租赁场地面积为1000平方米。

2.2场地位置

租赁场地位于市区路号，具体位置见附件一。

2.3设施清单

租赁设施包括：照明设备、空调、桌椅、音响设备等，详见附件一。

2.4设施使用说明

乙方使用设施时，需遵守甲方提供的设施使用说明，确保设施正常使用。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地及设施租金为每月人民币10,000元。

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付日期

租金支付日期为每月5日。

4.4违约金

如乙方未按约定支付租金，每逾期一天应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

第五条场地及设施维护责任

5.1租赁方维护责任

乙方应保持场地及设施的清洁、完好，不得擅自改动设施。

5.2出租方维护责任

甲方负责场地及设施的日常维护和保养。

5.3维护费用

维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。

5.4报修流程

乙方发现设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。

第六条使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于租赁场地及设施进行商业活动。

6.2使用时间

租赁场地及设施的使用时间为每日8:00至22:00。

6.3使用限制

乙方不得在租赁场地及设施内进行违法活动，不得损害他人利益。

6.4违规使用责任

如乙方违规使用场地及设施，造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条保险责任

7.1保险范围

甲方应为其拥有的场地及设施购买相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

7.2保险费用

保险费用由甲方承担。

7.3保险责任

保险责任范围及赔偿限额以保险合同为准。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用规定，造成场地及设施损坏；

（3）乙方擅自改动设施或改变场地用途；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金；

（2）乙方违反使用规定，造成场地及设施损坏，应承担修复费用；

（3）乙方擅自改动设施或改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。

第九条合同解除

9.1合同解除情形

（1）乙方严重违约；

（2）甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2合