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二零二四年生态大棚项目投资与土地整治合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.投资方义务

3.1投资资金提供

3.2项目进度监管

3.3投资回报保障

3.4合作期限

4.土地整治方义务

4.1土地整治范围

4.2土地整治内容

4.3土地整治期限

4.4土地整治费用

5.合作方式

5.1合作期限

5.2合作模式

5.3合作比例

6.投资回报

6.1投资回报方式

6.2投资回报期限

6.3投资回报比例

7.风险承担

7.1项目风险概述

7.2投资风险分担

7.3土地整治风险分担

8.合同履行与变更

8.1合同履行方式

8.2合同变更条件

8.3合同变更程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：土地整治方案

14.3附件三：投资回报计算表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：生态农业科技有限公司

乙方：土地整治有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同编号：E1.4合同签订地点：市区大厦

第二条项目背景

2.1项目名称：二零二四年生态大棚项目

2.2项目地点：市县镇村

2.3项目规模：占地面积100亩，建设生态大棚50座

2.4项目投资总额：人民币1000万元

第三条投资方义务

3.1投资资金提供

甲方应在合同签订之日起30日内，向乙方支付人民币500万元作为首期投资款。

3.2项目进度监管

甲方应定期对项目进度进行监督检查，确保项目按计划推进。

3.3投资回报保障

甲方承诺，项目投产后，乙方将获得不低于10%的年投资回报。

3.4合作期限

本合同合作期限为5年，自合同生效之日起计算。

第四条土地整治方义务

4.1土地整治范围

乙方负责对项目用地进行整治，包括土地平整、土壤改良等。

4.2土地整治内容

乙方应确保土地整治达到国家规定的农业用地标准。

4.3土地整治期限

乙方应在合同签订后6个月内完成土地整治工作。

4.4土地整治费用

土地整治费用共计人民币300万元，由甲方承担。

第五条合作方式

5.1合作期限

本合同合作期限为5年，自合同生效之日起计算。

5.2合作模式

甲方负责项目投资，乙方负责土地整治和项目管理。

5.3合作比例

甲方占项目总投资的50%，乙方占项目总投资的50%。

第六条投资回报

6.1投资回报方式

乙方通过经营生态大棚项目，获取项目收益，并按照约定比例向甲方支付投资回报。

6.2投资回报期限

投资回报期限为合作期限结束后的第一个自然年度。

6.3投资回报比例

甲方获得的项目收益比例为项目总收益的50%。

第七条风险承担

7.1项目风险概述

项目风险包括自然灾害、市场风险、政策风险等。

7.2投资风险分担

甲方承担因自然灾害和政策变动引起的项目风险，乙方承担因市场风险引起的项目风险。

7.3土地整治风险分担

乙方承担土地整治过程中因自身原因造成的风险，甲方承担因政策变动或自然灾害造成的风险。

第八条合同履行与变更

8.1合同履行方式

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行。

8.2合同变更条件

任何一方提出合同变更，必须提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.3合同变更程序

合同变更需经双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规发生变化，使合同履行成为非法或不经济。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。

9.3合同解除与终止程序

合同解除或终止，双方应立即停止合同约定的义务，并就合同解除或终止后的善后事宜进行协商。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生