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二零二四版旧楼改造工程包工不包料施工合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.工程概况

4.施工范围与内容

5.施工期限与进度计划

6.工程质量标准与验收

7.材料供应与管理

8.工程款支付方式与进度

9.施工安全与环境保护

10.风险责任与保险

11.不可抗力与合同解除

12.违约责任

13.争议解决

14.合同生效、变更、解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3甲方与乙方双方确认，本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确双方在旧楼改造工程中的权利、义务和责任。

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指委托旧楼改造工程的业主方。

2.1.2“乙方”指承担旧楼改造工程施工任务的施工单位。

2.1.3“工程”指甲方委托乙方进行改造的旧楼。

2.1.4“施工期限”指乙方按照合同约定完成工程的时间范围。

2.2解释

2.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

3.5工程预算

3.6工程设计单位

3.7工程监理单位

第四条施工范围与内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工图纸

4.4施工技术要求

4.5施工材料要求

第五条施工期限与进度计划

5.1施工期限

5.2进度计划

5.3进度调整

5.4完工验收

第六条工程质量标准与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4验收结果处理

第七条材料供应与管理

7.1材料供应

7.2材料规格

7.3材料质量

7.4材料管理

7.5材料验收

第一部分：合同如下：

第八条工程款支付方式与进度

8.1支付方式

8.1.1工程款支付采用分期支付方式。

8.1.2首付款：合同签订后五日内，甲方支付工程总造价的20%作为首付款。

8.1.3进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量支付相应比例的工程款。

8.1.4竣工结算款：工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。

8.2支付进度

8.2.1各个支付节点应按照合同约定的工程进度进行。

8.2.2甲方应在约定的时间内完成工程款的支付。

第九条施工安全与环境保护

9.1施工安全

9.1.1乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。

9.1.2乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。

9.1.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。

9.2环境保护

9.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的规定，采取有效措施减少施工对环境的影响。

9.2.2乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意丢弃。

第十条风险责任与保险

10.1风险责任

10.1.1因不可抗力导致工程无法按期完成，乙方应承担相应的责任。

10.1.2因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复责任及相应损失。

10.2保险

10.2.1乙方应办理建筑工程一切险和第三者责任险。

10.2.2保险费用由乙方承担。

第十一条不可抗力与合同解除

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.1.2发生不可抗力事件，应按照国家有关法律法规和合同约定处理。

11.2合同解除

11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十二条违约责任

12.1违约责任

12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.2违约金

12.2.1违约金的具体数额和计算方法由双方在合同中约定。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

13.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效、变更、解除与终止

14.1合同生效

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同变更

14.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致。

14.3合同解除

14.3.1合同解除应按照本合同第十一条的规定执行。

14.4合同终止

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1“第三方”是指在甲乙双方合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、检测方、评估方等。

1.2第三方介入应遵循自愿原则，且其服务内容应在合同中明确约定。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在合