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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

合伙购买商品房协议书

合伙购买商品房协议书

在学习、工作生活中，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订协

议书后则有法可依，有据可寻。那么协议书怎么写才能发挥它最大的

作用呢？下面是店铺整理的合伙购买商品房协议书，仅供参考，欢迎

大家阅读。

合伙购买商品房协议书1

甲方：__________

住址：__________

身份证号码：__________

甲方：__________

住址：__________

身份证号码：__________

甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达

成如下协议，以资信守：

一、房产信息

甲乙双方共同投资，购买一套位于

______________________________________的商品房，建筑面积

_____________㎡，房产总价款________元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。

乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。

双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因

一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。

三、产权比例

甲方享有共同所购房产_________%的产权；

乙方享有共同所购房产_________%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授

权

1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本

协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；

2、产权证由甲方保管；

3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相

关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所

有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房

产的相关手续。

六、购置物业税费承担

购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易

税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有

线电视、宽带等；由甲乙双方各自承担50%。

七、房产管理与决策

1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付（超出甲方所享产权50%以

外的多付款项为甲方借予乙方的借款），加之产权证实际登记在乙方

名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产

的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；

2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定

为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙

方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产（必须由甲方书面同意

后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意三

人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金