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二零二四年房产代持资产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.合同标的

2.1房产代持资产概述

2.2房产代持资产位置

2.3房产代持资产面积

3.评估目的及要求

3.1评估目的

3.2评估要求

4.评估范围

4.1评估范围概述

4.2评估范围具体内容

5.评估方法及程序

5.1评估方法

5.2评估程序

6.评估费用

6.1评估费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产代持资产相关资料

14.2附件二：评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：资产评估有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

2.合同标的

2.1房产代持资产概述：本合同涉及的房产代持资产为甲方名下位于市区路的住宅一套，房产证号为X。

2.2房产代持资产位置：市区路号，具体位置详见房产证附件。

2.3房产代持资产面积：房屋建筑面积为150平方米，具体面积以房产证载明为准。

3.评估目的及要求

3.1评估目的：为了准确了解甲方名下房产代持资产的市场价值，为甲方提供决策依据。

3.2评估要求：乙方应遵循独立、客观、公正的原则，严格按照国家相关法律法规和评估准则进行评估。

4.评估范围

4.1评估范围概述：本合同评估范围为甲方名下房产代持资产的市场价值。

4.2评估范围具体内容：包括但不限于房产的实物状况、权属状况、区位状况、市场状况等。

5.评估方法及程序

5.1评估方法：乙方采用市场比较法、成本法和收益法相结合的方式进行评估。

5.2评估程序：

5.2.1乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交评估方案；

5.2.2甲方在收到评估方案后5个工作日内，对评估方案提出意见；

5.2.3乙方根据甲方意见，调整评估方案；

5.2.4乙方在调整后的评估方案确定后，开始进行现场勘查、资料收集、市场调研等工作；

5.2.5乙方在完成评估工作后，向甲方提交评估报告。

6.评估费用

6.1评估费用总额：本合同评估费用总额为人民币万元整。

6.2付款方式：

6.2.1甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付评估费用总额的50%；

6.2.2乙方在提交评估报告后5个工作日内，甲方支付剩余的50%；

6.2.3乙方在收到全部评估费用后，向甲方出具正式的评估报告。

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务：双方对本合同内容、评估过程中获取的甲方资料及评估结果负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

8.1.2若甲方提供的资料不真实或存在误导，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付评估费用总额的20%作为赔偿；

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

8.2.2若乙方提供的评估报告存在重大错误或未遵循评估准则，乙方应重新进行评估，并承担由此产生的全部费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

10.1.1合同一方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章