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二零二四年现金购买二手房及房屋验收协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证

4.2土地使用权证

4.3其他权属证明

5.房屋验收标准及流程

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收时间

6.验收过程中出现问题的处理

6.1问题认定

6.2解决方案

6.3责任承担

7.房屋过户手续

7.1过户所需材料

7.2过户流程

7.3过户费用

8.房屋交接手续

8.1交接时间

8.2交接地点

8.3交接内容

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系人：_________

乙方联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：_________

房屋所在区域：_________

房屋具体地址：_________

2.2房屋面积

房屋总面积：_________平方米

房屋套内面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________

房屋建筑年代：_________

2.4房屋用途

房屋用途性质：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：_________元人民币

3.2付款方式

付款方式：_________

3.3付款时间

首付金额：_________元人民币，支付时间：_________

尾款支付时间：_________

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证

甲方保证房屋产权清晰，已取得房屋产权证，复印件附后。

4.2土地使用权证

甲方保证房屋所占用土地使用权已取得土地使用权证，复印件附后。

4.3其他权属证明

其他权属证明：_________

5.房屋验收标准及流程

5.1验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.2验收流程

甲方应在合同约定的时间内对房屋进行验收，具体时间为：_________

5.3验收时间

验收时间为：_________

6.验收过程中出现问题的处理

6.1问题认定

在验收过程中如发现房屋存在质量问题，甲方应如实告知乙方。

6.2解决方案

如发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。如协商不成，可委托第三方鉴定。

6.3责任承担

若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任及相应费用。

8.房屋交接手续

8.1交接时间

房屋交接时间：_________

8.2交接地点

房屋交接地点：_________

8.3交接内容

交接内容包括但不限于房屋本体、附属设施、水电煤气表读数、钥匙等。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）房屋或土地使用权存在权属争议，无法办理过户手续；

（3）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内改正。

9.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构：_________仲裁委员会

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2通知送达

（1）书面形式；

（2）送达至对方指定的地址；

（3）双方确认的其他送达方式。

11.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.