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二零二四年现代化办公用房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用范围及禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3紧急维修处理

9.房屋保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同生效及终止

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________________

甲方地址：_____________________________

甲方法定代表人：_______________________

甲方联系电话：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________________

乙方地址：_____________________________

乙方法定代表人：_______________________

乙方联系电话：_________________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按____%向甲方支付滞纳金。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏且附属设施齐全，乙方应于____日内向甲方退还押金。

5.3押金退还程序：乙方应在退还押金前，将房屋及附属设施恢复至租赁合同约定的状态，并通知甲方验收。验收合格后，甲方应在____日内退还押金。

6.房屋使用范围及禁止事项

6.1房屋使用范围：乙方仅可用于办公用途，不得进行生产、经营等活动。

6.2禁止事项：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方不得在房屋内进行违法活动；

（3）乙方不得将房屋转租或分租给他人；

（4）乙方不得在房屋内进行噪音扰民行为。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：

（1）空调；

（2）网络；

（3）办公桌椅；

（4）照明设施；

（5）其他设施：_________________________

7.2服务内容：

（1）提供房屋的日常清洁；

（2）提供网络接入服务；

（3）提供必要的维修服务；

（4）其他服务：_________________________

7.3服务费用：______________

8.维修责任

8.1甲方维修责任

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等的维修；

（2）供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修；

（3）电梯、消防设施等公共设施的维修；

（4）因甲方原因导致的房屋损坏的修复。

8.2乙方维修责任

（1）乙方使用期间，因乙方原因导致的房屋内部设施的损坏；

（2）乙方使用期间，因乙方原因导致的房屋内部设施的故障；

（3）乙方应保持房屋的整洁和完好，避免因使用不当造成损坏。

8.3紧急维修处理

在发生紧急