永威置业工程学院项目后评估案例分享.pptx

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Contents;;项目基本信息;;一、2018.10.30-11.04一批次集中交房户均报事量1条，户均渗漏报事量0条，报事完结率100%。

二、2018.12.24-12.31二批次集中交房户均报事量1条，户均渗漏报事量0.02条，报事完结率100%。;;;2.1.1进度计划执行回顾;关键节点;关键节点;关键节点;关键节点;序号;2.1.3工程进度案例分析;2.1.3工程进度案例分析;2.1.3工程进度案例分析;2.1.3工程进度案例分析;;2.2.1.1技术质量行为案例汇总;2.2.1.2技术质量行为案例汇总;2.2.1.3技术质量行为案例汇总;2.2.1.4技术质量行为案例汇总;2.2.1.4技术质量行为案例汇总;;2.2.2.1技术质量行为案例分析---外墙门窗垛子问题;2.2.2.2技术质量行为案例分析---外墙装饰花格问题

;2.2.2.3技术质量行为案例分析---外墙强排洞护套问题;2.2.2.4技术质量行为案例分析---商业雨棚问题;2.2.2.5技术质量行为案例分析---空调机位问题;2.2.2.6技术质量行为案例分析---非机动车坡道综合问题;2.2.2.7技术质量行为案例分析---外墙铝板腰线问题;2.2.2.8技术质量行为案例分析---外墙冷凝水管优化;外墙有偏差，抹灰包口不能完全覆盖所有的阴阳角和洞口位置排版尺寸;2.2.2.10技术质量行为案例分析---屋面细部优化

;1、常规做法为混凝土圆弧角，经项目研究此做法需浇筑、挂网、重复抹面、切缝、刷漆，工序较多且难以一遍成活，易开裂，效果显笨重，且每米实际成本150元，现要求各项目统一采用40mm厚聚苯板贴女儿墙上翻600mm,贴砖或涂料处理，此收口处理方法相对于圆弧角做法经济美观，实际成本每米60元，工序简洁，配合女儿墙压顶及面砖拼缝，材质一致，线条感强烈；

2、管墩做法：

尺寸见图，此比例最为协调、具东方审美；工工艺：管道校正，防水收口完成--安装铁质模具（购置或制作）--微膨胀细石砼浇捣--拆模用薄膜包裹养护1-2周--打底灰满包抗裂网格布两道--聚合物抗裂砂浆罩面--真石漆拉毛两遍成活（管道部位上翻100贴美纹纸收口）;;2.2.2.1技术质量行为案例分析—大堂石材问题;2.2.2.2技术质量行为案例分析---精装大堂装饰百叶问题

;2.2.2.3技术质量行为案例分析---南入户单元大堂问题

;2.2.2.4技术质量行为案例分???---户内空调预留洞点位问题

;2.2.2.5技术质量行为案例分析---外窗设计与户内部件冲突;2.2.2.6技术质量行为案例分析---精装管家大堂

;2.2.2.7技术质量行为案例分析---精装点位布置问题;2.2.2.8技术质量行为案例分析---精装墙面门窗洞口收口条优化

;2.2.2.9技术质量行为案例分析---电井桥架防火封堵优化;2.2.2.10技术质量行为案例分析---商业钢楼梯设计截面较大;;2.2.2.1技术质量行为案例分析---地库发光标牌问题;2.2.2.2技术质量行为案例分析---人防地面处理;2.2.2.3技术质量行为案例分析---人车分流比例设计优化;2.2.2.4技术质量行为案例分析---地下车库集水坑盖板优化;2.2.2.5技术质量行为案例分析---地库高低跨护栏设计优化;2.2.2.6技术质量行为案例分析---地库桥架优化;2.2.2.7技术质量行为案例分析---储藏间排风设备优化;2.2.2.8技术质量行为案例分析---设备功能房间;2.2.2.9技术质量行为案例分析---地下车库车位布置;;2.2.2.1技术质量行为案例分析---门卫房卫生间层高低问题;2.2.2.2技术质量行为案例分析---人行道加宽问题;2.2.2.3技术质量行为案例分析---草花种植问题;2.2.2.4技术质量行为案例分析---人行桥基础优化方案问题;2.2.2.5技术质量行为案例分析---沥青颠簸感问题;2.2.2.6技术质量行为案例分析---售楼部304镜面不锈钢问题;2.2.2.7技术质量行为案例分析---售楼部室外台阶盲道钉问题;2.2.2.8技术质量行为案例分析---门卫房两侧老金山石铺装问题;2.2.2.10技术质量行为案例分析---车行道平石凹凸不易清洗问题;2.2.2.21技术质量行为案例分析---景观优秀案例分析;2.2.2.21技术质量行为案例分析---景观优秀案例分析;2.2.2.22技术质量行为案例分析---景观优秀案例分析;2.2.2.22技术质量行为案例分析---景观优秀案例分