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二零二四版新型农村房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

2.2抵押物基本情况

2.3抵押物产权状况

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3逾期还款处理

5.抵押物管理

5.1抵押物维护责任

5.2抵押物处置权

5.3抵押物变更通知

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2贷款用途监管

7.保险与风险

7.1保险责任

7.2风险责任

7.3保险费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2争议管辖

13.3争议解决依据

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：贷款申请表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方当事人签署并经贷款人审核通过后生效。

1.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.抵押物概述

2.1抵押物类型：抵押物为甲方名下的位于农村的房产。

2.2抵押物基本情况：抵押物具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一。

2.3抵押物产权状况：抵押物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对抵押物拥有完全的处分权。

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额：甲方向乙方申请贷款人民币_____元整。

3.2贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据市场情况由双方协商确定。

4.还款方式与期限

4.1还款方式：甲方应按照约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

4.2还款期限：贷款到期后，甲方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

4.3逾期还款处理：如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期贷款的金额计收滞纳金，滞纳金按照每日万分之五计算。

5.抵押物管理

5.1抵押物维护责任：甲方应保持抵押物完好无损，承担抵押物的日常维护责任。

5.2抵押物处置权：在贷款期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

5.3抵押物变更通知：如抵押物发生变更，甲方应在变更之日起三日内书面通知乙方。

6.贷款用途

6.1贷款用途说明：甲方承诺贷款用途为农村生产经营、房屋建设等合法用途。

6.2贷款用途监管：乙方有权对甲方贷款用途进行监管，甲方应提供相关证明材料。

7.保险与风险

7.1保险责任：甲方应在本合同签订后立即为抵押物投保财产保险，并保证保险金额不低于抵押物价值。

7.2风险责任：在贷款期间，如因抵押物发生意外导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3保险费用：保险费用由甲方承担，乙方有权查看保险单据。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

1.甲乙双方协商一致；

2.由于不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约严重，经另一方催告后仍不履行；

4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，按争议解决方式处理。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约责任赔偿：违约赔偿金额应根据违约情节、损失程度及合同约定等因素确定。

11.合同终止

11.1合同终止条件：本合同在贷款本息全部清偿、合同约定的解除条件成就或法律规定的其他终止条件出