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二零二四年特色小吃街股份投资与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

1.2管理方信息

2.投资内容与范围

2.1投资项目概述

2.2投资比例与金额

2.3投资期限

3.管理内容与职责

3.1管理方职责

3.2投资方监督权

4.投资回报与分红

4.1分红比例与时间

4.2投资回报计算方式

4.3分红分配流程

5.管理费用与支出

5.1管理费用构成

5.2管理费用支付方式

5.3管理费用使用监督

6.运营管理与决策

6.1运营管理机制

6.2决策权分配

6.3紧急决策程序

7.合同期限与终止条件

7.1合同有效期限

7.2合同终止条件

7.3终止合同后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.知识产权归属

9.1知识产权界定

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决机制

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：甲公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册地址：市区路号

1.1.4投资方联系电话：1385678

1.2管理方信息

1.2.1管理方名称：乙公司

1.2.2管理方法定代表人：

1.2.3管理方注册地址：市区路号

1.2.4管理方联系电话：1395678

2.投资内容与范围

2.1投资项目概述

2.1.1投资项目名称：二零二四年特色小吃街

2.1.2投资项目地点：市区路号

2.1.3投资项目规模：占地面积平方米

2.2投资比例与金额

2.2.1投资方投资比例：60%

2.2.2管理方投资比例：40%

2.2.3投资总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

2.3投资期限

2.3.1投资期限：自合同生效之日起计算，为期十年。

3.管理内容与职责

3.1管理方职责

3.1.1负责小吃街的整体运营与管理

3.1.2制定小吃街的运营计划与管理制度

3.1.3确保小吃街的消防安全、食品安全等安全措施

3.2投资方监督权

3.2.1投资方有权对小吃街的运营情况进行监督检查

3.2.2投资方有权对管理方的工作进行评估和指导

4.投资回报与分红

4.1分红比例与时间

4.1.1分红比例为：小吃街年度净利润的20%

4.1.2分红时间为：每年次月末日

4.2投资回报计算方式

4.2.1投资回报按年化收益率计算，年化收益率为小吃街净利润的8%

4.3分红分配流程

4.3.1分红由管理方负责计算与分配

4.3.2分红分配前需经投资方确认

5.管理费用与支出

5.1管理费用构成

5.1.1人员工资及福利

5.1.2运营管理费用

5.1.3水电费用

5.1.4税费

5.2管理费用支付方式

5.2.1按月支付，每月末日支付下月费用

5.3管理费用使用监督

5.3.1投资方有权对管理费用的使用情况进行监督检查

5.3.2管理方需定期向投资方报告管理费用使用情况

6.运营管理与决策

6.1运营管理机制

6.1.1小吃街实行总经理负责制

6.1.2设立运营管理团队，负责日常运营管理

6.2决策权分配

6.2.1运营管理重大决策需经双方协商一致

6.2.2日常运营决策由管理方负责

6.3紧急决策程序

6.3.1在紧急情况下，管理方有权采取必要措施，并及时向投资方报告

7.合同期限与终止条件

7.1合同有效期限

7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年

7.2合同终止条件

7.2.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期

7.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同

7.2.3违约方严重违约，守约方有权终止合同

7.3终止合同后的处理

7.3.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算

7.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余财产及债权债务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等属于必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.2.1双方对本合同中涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向