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?合同编号：

甲方（抵押人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，向乙方申请抵押贷款，并且乙方同意提供该项贷款；双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.2甲方应保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

第二条贷款金额、期限及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.3甲方应按照约定的用途使用贷款，如变更用途应取得乙方的书面同意。

第三条还款方式及利息

3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

3.2贷款利息按照%（年利率）计算，按月计息，计息方式为复利。

3.3甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为%。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

4.2乙方行使抵押权的方式包括：要求甲方提前还款、拍卖或变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

4.3甲方同意在抵押物上设立抵押权登记，乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）甲方按约定还清贷款本金及利息；

（2）抵押物因意外原因灭失，甲方无力偿还贷款；

（3）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和行为能力。

2.核实合同双方提供的信息真实、完整，包括但不限于身份证明、联系方式、抵押物权属证明等。

3.明确贷款金额、期限、用途、利率、还款方式等关键条款，确保双方权益。

4.办理抵押登记手续，确保抵押权得以有效设立。

5.注意合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节，遵循法律规定和合同约定。

6.妥善保管合同及相关文件，避免泄露甲方隐私信息。

7.在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，寻求合法解决途径。

解决办法：

1.遇到合同主体资格问题，可要求提供合法身份证明、营业执照等文件。

2.信息真实性疑问时，可通过核实证件、实地考察等方式进行核实。

3.合同关键条款有误或不明时，应及时与对方沟通，协商修改或补充。

4.抵押登记手续不全时，应协助甲方办理相关手续，确保抵押权有效。

5.合同履行过程中，如有纠纷，可先尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。

6.保管合同及相关文件时，可采用加密存储、限制访问等措施。

7.纠纷解决过程中，可寻求专业律师或法律机构协助，确保合法权益。

法律名词及名词解释：

1.抵押人：指将财产设定为抵押物，为债务提供担保的当事人。

2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的当事人。

3.抵押物：指抵押人提供作为债务担保的财产。

4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

5.贷款期限：指贷款合同规定的贷款使用期限。

6.还款方式：指甲方偿还贷款本金及利息的方式。

7.利息：指甲方因使用贷款而需支付给乙方的费用。

8.滞纳金：指甲方未按约定还款时，需支付的违约金。

9.抵押权实现：指抵押权人依法行使抵押权，以优先受偿债务的过程。

10.抵押权登记：指将抵押权设立事项记载于相关登记簿，以确保抵押权得以公示和对抗第三人的手续。

应用场合：

1.个人或企业向金融机构申请抵押贷款。

2.个人或企业之间相互提供抵押担保。

3.房地产开发商以在建