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二零二四年物流仓储租赁及仓储运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1仓储设施概况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限

3.3其他费用

3.4逾期支付处理

4.仓储运营管理

4.1运营管理职责

4.2运营管理制度

4.3运营服务内容

4.4运营服务质量要求

5.仓储设施维护与保养

5.1维护保养责任

5.2维护保养标准

5.3维护保养费用

6.仓储安全与消防

6.1安全管理职责

6.2消防设施要求

6.3应急预案

7.仓储货物管理

7.1货物存放规定

7.2货物进出流程

7.3货物保管责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理方式

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：2024年[具体日期]

1.3合同生效日期：[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁标的物

2.1仓储设施概况

2.1.1仓储设施位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.1.2仓储设施包括但不限于：货架、堆垛机、叉车等。

2.2租赁面积：[具体面积]平方米。

2.3租赁用途：用于存放[具体货物类型]。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元，按月结算。

3.2租金支付期限：租金应在每月[具体日期]前支付。

3.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际使用情况支付。

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的滞纳金。

4.仓储运营管理

4.1运营管理职责

4.1.1出租方负责仓储设施的管理和维护。

4.1.2承租方负责货物的存放、搬运和日常管理。

4.2运营管理制度

4.2.1出租方应建立健全仓储设施的安全管理制度。

4.2.2承租方应遵守出租方制定的仓储管理制度。

4.3运营服务内容

4.3.1出租方提供仓储设施的日常维护服务。

4.3.2出租方提供仓储设施的清洁服务。

4.4运营服务质量要求

4.4.1仓储设施应保持良好状态，确保货物安全。

4.4.2出租方应确保仓储设施的环境卫生。

5.仓储设施维护与保养

5.1维护保养责任

5.1.1出租方负责仓储设施的日常维护保养。

5.1.2承租方应协助出租方进行仓储设施的维护保养工作。

5.2维护保养标准

5.2.1仓储设施应定期检查，确保其正常运行。

5.2.2出租方应按照国家标准对仓储设施进行保养。

5.3维护保养费用

5.3.1日常维护保养费用由出租方承担。

5.3.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方承担修复费用。

6.仓储安全与消防

6.1安全管理职责

6.1.1出租方负责仓储设施的安全管理。

6.1.2承租方负责遵守安全管理制度，确保货物安全。

6.2消防设施要求

6.2.1仓储设施应配备符合国家标准的消防设施。