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二零二四年度饮品店租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方单位名称

1.3甲方住所地

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方单位名称

1.6乙方住所地

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方法

7.不可抗力

7.1不可抗力事件的范围

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力事件发生后的通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1甲方对乙方经营活动的监督

13.2乙方对甲方租赁物的保护

13.3甲方对乙方员工的管理

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方单位名称：ABC饮品店

1.3甲方住所地：省市区路号

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方单位名称：XYZ饮品店经营部

1.6乙方住所地：省市区路号

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：饮品店及相关附属设施

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施：冷藏设备、展示柜、收银台、桌椅、餐具等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限届满后的处理：乙方有权续租，甲方应给予同等条件。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月前5个工作日内，乙方应将租金汇入甲方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方应按每日千分之五支付滞纳金

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方仅限用于饮品店经营，不得改变租赁物的用途

5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用

5.3租赁物维修责任：租赁物维修费用由乙方承担，如因乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担

5.4租赁物损坏赔偿：乙方损坏租赁物，应按实际修复费用进行赔偿

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十

6.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十

6.3违约金计算方法：违约金自逾期之日起计算，按日计收

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件的范围：地震、火灾、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等

7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部解除合同

7.3不可抗力事件发生后的通知：发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同生效日期：2024年1月1日

第十条合同解除

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

10.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同

10.1.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同

10.1.3双方协商一致解除合同

10.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照约定处理善后事宜

第十一条合同终止

11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同

11.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清各自的权利义务，并办理相关手续

第十二条合同附件

12.1合同附件清单：

12.1.1租赁物清单

12.1.2甲方营业执照