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二零二四版数据中心房产开发劳动合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房产开发项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.房产开发合同主体

3.1开发商主体资格

3.2承包商主体资格

3.3合同当事人权利义务

4.房产开发项目进度安排

4.1项目总进度计划

4.2各阶段工期安排

4.3项目延期处理

5.房产开发项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金支付

6.房产开发项目质量管理

6.1质量要求

6.2质量验收标准

6.3质量问题处理

7.房产开发项目安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.房产开发项目合同变更

8.1合同变更范围

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.房产开发项目违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.房产开发项目合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效

11.房产开发项目合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止生效

12.房产开发项目争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.房产开发项目合同附件

13.1附件一：房产开发项目平面图

13.2附件二：房产开发项目设计图纸

13.3附件三：房产开发项目合同补充协议

14.合同其他约定

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1开发商名称：___________

1.1.2开发商法定代表人：___________

1.1.3开发商住所地：___________

1.1.4承包商名称：___________

1.1.5承包商法定代表人：___________

1.1.6承包商住所地：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

2.房产开发项目概况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：___________平方米

2.4项目类型：___________

2.5项目投资总额：____亿元人民币

3.房产开发合同主体

3.1开发商主体资格

3.1.1开发商具备房地产开发资质，证书编号：___________

3.1.2开发商具备相关房地产开发经验，具体项目如下：___________

3.2承包商主体资格

3.2.1承包商具备施工资质，证书编号：___________

3.2.2承包商具备相关施工经验，具体项目如下：___________

3.3合同当事人权利义务

3.3.1开发商权利：

（1）对项目的整体规划和设计进行监督；

（2）对施工过程中的质量、安全和进度进行监督管理；

（3）按照合同约定支付工程款；

（4）协助承包商办理相关审批手续。

3.3.2承包商权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求开发商提供必要的施工条件；

（3）要求开发商协助办理相关审批手续；

（4）按照合同约定收取工程款。

4.房产开发项目进度安排

4.1项目总进度计划

4.1.1项目立项时间：____年____月____日

4.1.2项目开工时间：____年____月____日

4.1.3项目竣工时间：____年____月____日

4.2各阶段工期安排

4.2.1设计阶段：____个月

4.2.2施工准备阶段：____个月

4.2.3土建施工阶段：____个月

4.2.4装修施工阶段：____个月

4.2.5竣工验收阶段：____个月

4.3项目延期处理

4.3.1因不可抗力原因导致项目延期，双方应协商解决；

4.3.2因开发商原因导致项目延期，开发商应承担相应的责任；

4.3.3因承包商原因导致项目延期，承包商应承担相应的责任。

5.房产开发项目资金管理

5.1资金来源

5.1.1开发商自筹资金：____亿元人民币

5.1.2银行贷款：____亿元人民币

5.1.3其他资金来源：___________

5.2资金使用

5.2.1设计费用：____万元

5.2.2施工费用：____万元

5.2.3质量安全费用：____万元

5.2.4管理费用：____万元

5.3资金支付

5.3.1设计费