二零二四版教育机构租赁合同（含设施共享）下载.docxVIP

二零二四版教育机构租赁合同（含设施共享）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1租赁房屋基本情况

2.2设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.交付与接收

6.1出租方交付房屋时间

6.2承租方接收房屋时间

6.3房屋及设施设备验收

7.租赁期间的维护与管理

7.1房屋及设施设备的维修保养

7.2保养责任划分

7.3报修程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：_________________________

1.1.4出租方联系方式：______________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：_________________________

1.2.4承租方联系方式：______________________

2.租赁标的

2.1租赁房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_________________________

2.1.2房屋结构：_________________________

2.1.3房屋面积：_________________________平方米

2.1.4房屋用途：_________________________

2.2设施设备清单

2.2.1水电设备：_________________________

2.2.2通风设备：_________________________

2.2.3照明设备：_________________________

2.2.4通讯设备：_________________________

2.2.5卫生设施：_________________________

2.2.6其他设施设备：_______________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签

3.3.1双方同意在租赁期限到期前__个月内，协商确定是否续租。

3.3.2续租期限为__年，租金按照原租金标准执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：每月__日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。

4.3付款日期：每月__日。

4.4违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的__%。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，出租方在__个工作日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后__个工作日内退还押金。

6.交付与接收

6.1出租方交付房屋时间：____年__月__日。

6.2承租方接收房屋时间：____年__月__日。

6.3房屋及设施设备验收

6.3.1双方应在交付房屋当日共同验收房屋及设施设备。

6.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.3.3如验收不合格，双方应协商解决，直至问题解决。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于每日租金__%的违约金。

8.1.2出租方故意隐瞒房屋瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于每日租金_