2025住房出租的合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2房屋附属设施及设备：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方实际租赁期限收取违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应一次性支付乙方相当于__个月租金的赔偿金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

8.2违约金的具体数额由双方协商确定。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲方应在签订合同前核实乙方提供的个人信息，如通过身份证、户口本等有效证件进行核实。

2.乙方需按照合同约定支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的支付时间及时支付租金，如有困难，可与甲方协商延长支付时间。

3.乙方在租赁期间需合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方应在使用房屋及附属设施时，注意爱护公共设施，避免发生损坏。如发生损坏，乙方应按照市价进行赔偿。

4.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：甲方和乙方在变更或解除合同前，应提前一个月通知对方，并通过友好协商达成一致意见。

5.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：双方在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

4.押金：承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。