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二零二四版房屋租赁合同：智能家居与健身服务集成

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.押金金额及退还

4.租赁用途

4.1.房屋用途限制

4.2.智能家居使用规则

4.3.健身服务使用规则

5.房屋维护与管理

5.1.房屋维护责任

5.2.智能家居设备维护

5.3.健身设施维护

5.4.房屋及设施损坏赔偿

6.保险

6.1.房屋保险

6.2.承租人个人保险

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金计算方式

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定

10.1.法律适用

10.2.合同生效条件

10.3.合同附件

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同附件

11.2.智能家居使用协议

11.3.健身服务协议

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同变更

13.1.合同变更程序

13.2.合同变更生效条件

14.合同解除与终止通知

14.1.通知方式

14.2.通知期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

出租方身份证号码：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

承租方身份证号码：

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：

省份：

城市：

区域：

街道：

楼号：

门牌号：

2.2.房屋面积：

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3.房屋结构：

结构类型：钢筋混凝土结构

朝向：南北朝向

2.4.房屋装修情况：

装修标准：中等装修

装修时间：2024年1月

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：

开始日期：2024年2月1日

结束日期：2025年1月31日

3.2.租金支付方式：

付款方式：按月支付

付款时间：每月1日前

3.3.租金金额：

每月租金：人民币元

保证金：人民币元

3.4.押金金额及退还：

押金金额：人民币元

退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还

4.租赁用途

4.1.房屋用途限制：

仅用于居住

不得用于商业活动

4.2.智能家居使用规则：

用户需遵守智能家居使用说明

未经允许不得随意更改智能家居设置

4.3.健身服务使用规则：

用户需遵守健身服务相关规定

不得在健身区域吸烟或乱扔垃圾

5.房屋维护与管理

5.1.房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构及公共区域维护

承租方负责房屋内部及个人物品维护

5.2.智能家居设备维护：

出租方负责智能家居设备安装及基础维护

承租方负责日常使用及简单故障处理

5.3.健身设施维护：

出租方负责健身设施安装及基础维护

承租方负责日常使用及简单故障处理

5.4.房屋及设施损坏赔偿：

承租方因不当使用造成房屋及设施损坏，需负责赔偿

6.保险

6.1.房屋保险：

出租方已为房屋购买房屋保险，保险金额为人民币元

6.2.承租人个人保险：

承租人需自行购买个人意外保险

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

若出租方未按合同约定交付房屋，需赔偿承租方相应损失

7.2.承租方违约责任：

7.3.违约金计算方式：

每逾期一日，租金的万分之五为违约金

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

承租方因房屋存在重大质量问题无法居住

双方协商一致同意解除合同

法律法规规定的其他合同解除条件

8.2.合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止

合同解除后，合同终止

8.3.合同解除与终止的程序

双方协商一致，签署合同解除或终止协议

解除或终止协议生效后，办理房屋及设施交接手续

解除或终止协议生效后，出租方退还押金

9.争议解决

9.