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二零二四版房屋租赁合同范本（包含智能家居）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规则

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.智能家居设备

6.1设备清单

6.2设备使用说明

6.3设备维护责任

6.4设备故障处理

7.水电气费及物业费

7.1费用承担方式

7.2费用结算方式

7.3费用缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：人民币____元/月

3.3付款方式：每月____日前支付

3.4付款时间：每月____日

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费

4.3押金退还时间：租赁期满后____日内

第五条房屋使用及维修责任

5.1房屋使用规则：

5.1.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构

5.1.2承租方应保持房屋及设施的整洁，不得随意丢弃垃圾

5.1.3承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋主体结构、防水、隔热等重大维修由出租方负责

5.2.2房屋内部设施的日常维修由承租方负责

5.2.3承租方在使用过程中造成的设施损坏，应承担赔偿责任

5.3维修费用承担：

5.3.1房屋主体结构、防水、隔热等重大维修费用由出租方承担

5.3.2房屋内部设施的日常维修费用由承租方承担

第六条智能家居设备

6.1设备清单：

6.1.1智能门锁：________________

6.1.2智能灯光：________________

6.1.3智能空调：________________

6.1.4智能安防：________________

6.2设备使用说明：

6.2.1承租方应仔细阅读设备使用说明书，正确使用设备

6.2.2使用过程中如遇故障，应及时联系设备供应商或维修人员

6.3设备维护责任：

6.3.1承租方应定期检查设备，确保设备正常运行

6.3.2发现设备故障，应及时报修

6.4设备故障处理：

6.4.1设备故障由设备供应商或维修人员负责处理

6.4.2处理过程中产生的费用由承租方承担

第七条水电气费及物业费

7.1费用承担方式：

7.1.1水电气费由承租方承担

7.1.2物业费由承租方承担

7.2费用结算方式：

7.2.1水电气费按实际使用量结算

7.2.2物业费按月缴纳

7.3费用缴纳时间：

7.3.1水电气费每月____日前缴纳

7.3.2物业费每月____日前缴纳

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿

8.1.3承租方违反房屋使用规则，造成他人损失

8.1.4承租方擅自改变房屋结构

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_____