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二零二四年度机场航站楼工程质量保修书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程合同造价

2.5工程建设工期

3.保修范围及内容

3.1保修范围

3.2保修内容

3.3保修期限

4.保修责任及义务

4.1保修责任

4.2保修义务

4.3保修费用

5.保修服务

5.1保修服务内容

5.2保修服务标准

5.3保修服务流程

6.保修金

6.1保修金金额

6.2保修金支付方式

6.3保修金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：工程保修清单

10.2附件二：保修服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效日期

13.合同解除后的处理

13.1责任承担

13.2资产移交

13.3费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.工程概况

2.1工程名称：机场航站楼工程

2.2工程地点：市机场

2.3工程规模：建筑面积万平方米，总投资亿元

2.4工程合同造价：人民币亿元

2.5工程建设工期：自合同签订之日起个月

3.保修范围及内容

3.1保修范围：本工程主体结构、设备安装、装饰装修等全部工程内容

3.2.1主体结构保修：地基基础工程、主体结构工程、防水工程等

3.2.2设备安装保修：电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等

3.2.3装饰装修保修：墙面、地面、门窗、室内外装饰等

4.保修责任及义务

4.1保修责任：

4.1.1承包方负责保修期内出现的质量问题，承担维修、更换等责任

4.1.2保修期内，因承包方原因造成工程损坏，承包方应立即进行修复

4.1.3保修期内，因不可抗力原因造成工程损坏，承包方应协助业主进行修复

5.保修服务

5.1保修服务内容：

5.1.1承包方应按照保修内容，提供必要的保修服务

5.1.2承包方应配备专业的保修服务人员，负责保修工作的实施

5.2保修服务标准：

5.2.1保修服务应确保工程质量，符合国家及行业相关标准

5.2.2保修服务应在接到保修通知后小时内响应

5.2.3保修服务应在天内完成

5.3保修服务流程：

5.3.1业主发现工程质量问题，应及时通知承包方

5.3.2承包方接到通知后，应立即进行调查、核实

5.3.3承包方根据核实情况，制定维修方案并实施

5.3.4维修完成后，承包方应向业主提交维修报告

6.保修金

6.1保修金金额：人民币万元

6.2保修金支付方式：在合同签订后，业主向承包方支付人民币万元作为保修金

6.3保修金退还条件：

6.3.1保修期满，承包方完成保修任务，无质量问题发生

6.3.2保修期满，承包方完成保修任务，但有质量问题发生，但经核实为非承包方责任

6.3.3保修期满，承包方完成保修任务，但有质量问题发生，经协商达成一致，承包方承担保修责任

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承包方未按合同约定履行保修责任

7.1.2承包方未按时提供保修服务

7.1.3承包方在保修期内故意拖延或拒绝保修

7.2违约责任承担：

7.2.1承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失

7.2.2承包方应承担相应的违约金，违约金为人民币万元

7.3违约赔偿：

7.3.1业主有权要求承包方赔偿因违约造成的直接损失

7.3.2业主有权要求承包方支付违约金，违约金为人民币万元

7.3.3业主有权要求解除合同，并要求承包方退还已支付的保修金

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知