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二零二四年度长租公寓租赁协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订双方

1.2房源信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的权属

2.1房屋产权证明

2.2房屋用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3预付款及押金

3.4逾期支付处理

4.付款时间及方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3逾期付款处理

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋接收手续

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋设施维护

6.3房屋损坏责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

8.租赁合同的变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的通知及程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2费用结算

13.3争议处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订双方

1.2房源信息

甲方出租位于某市某区某街道某号的房屋一套，房屋结构为（具体结构描述），房屋建筑面积为（具体面积）平方米。

1.3租赁期限

本协议租赁期限自二零二四年月日至二零二四年月日止，共计（具体年数）年。

2.租赁房屋的权属

2.1房屋产权证明

甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房屋用途限制

乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营、生产、储存危险品等非法用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本协议租金为人民币（具体金额）元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3预付款及押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（具体金额）元作为预付款，并在入住时向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金。

3.4逾期支付处理

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（具体百分比）。

4.付款时间及方式

4.1付款时间

乙方应在每月的（具体日期）前支付租金。

4.2付款方式

乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

4.3逾期付款处理

若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（具体百分比）。

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

甲方应于本协议签订之日起（具体天数）内将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后（具体天数）内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

5.3房屋接收手续

乙方应在验收合格后，与甲方办理房屋接收手续，包括但不限于填写《房屋验收单》等。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅可按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

6.2房屋设施维护

乙方应妥善使用房屋内的设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3房屋损坏责任

乙方在使用过程中，若因自身原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.租赁合同的变更及解除

8.1合同变更条件

在租赁期间，如需变更本协议的任何条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

8.2合同解除条件

a.甲方出售或转让房屋所有权；

b.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；

c.因不可抗力导致房屋无法继续居住；

d.双方协商一致解除本协议。

8.3解除合同的通知及程序

解除合同一方应提前（具体天数）书面通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。

9.违约责任

9.1违约行为定义

a.乙方逾期支付租金；

b.乙方损坏房屋或设施；

c.甲方未按约定提供房屋或服务。

9.2违约责任承