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二零二四年度长租公寓租赁合同标准化范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同签订主体

2.租赁标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋用途

2.3房屋附属设施

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限届满后的处理

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋维修

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署主体

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同订立地点：本合同在出租人所在地订立。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同签订主体：出租人为有限公司，地址为市区路号，法定代表人为；承租人为先生/女士，身份证号码为X，地址为市区路号。

2.租赁标的物

2.1房屋基本情况：出租房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为层，房屋用途为居住。

2.2房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

2.3房屋附属设施：房屋内包含家具、电器等基本生活设施，具体清单详见附件一。

2.4房屋权属证明：出租房屋所有权证书编号为，复印件已附在本合同附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：本合同租赁期限自二零二四年二月一日始，至二零二七年一月三十一日止。

3.2租赁期限届满后的处理：租赁期限届满后，如出租人同意，承租人可续租，续租期限及条件另行协商确定。

3.3租赁期限的变更：租赁期限的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式：租金每月一付，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的%。

4.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：本合同押金为人民币元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租人无欠款的情况下，出租人应在日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租人应在租赁期满后向出租人提出退还押金的申请，出租人在收到申请后日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租人承担，重大维修责任由出租人承担。

6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。

6.4房屋维修：房屋维修需提前日通知出租人，维修费用由责任方承担。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：物业管理费为人民币元/月，由承租人支付。

7.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付。

7.3物业管理费调整：物业管理费调整需遵循物业管理公司规定的程序，并提前通知承租人。

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为：

8.1.1承租人未按时支付租金或物业管理费；

8.1.2承租人擅自改变房屋用途；