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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校超市租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

第七条合同的生效、终止和续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约条件

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

9.2转让程序

第十条保险条款

10.1保险责任

10.2保险办理程序

第十一条甲方（出租方）的权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方（承租方）的权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条丙方（第三方）的权利和义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

乙方应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

乙方应按约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理的期限内仍未支付；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

5.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止和续约

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未签订新的租赁合同；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可终止合同。

7.3合同续约条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。续约的租金标准、支付方式等事项，双方可在本合同的基础上进行协商。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。必威体育官网网址信息不包括双方已经公开的信息或者已经为公众所知的信息。

8.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2转让程序

如需转让本合同，双方应签订书面转让协议，并报对方审批。转让协议经对方批准后生效。

第十条保险条款

10.1保险责任

乙方应为本合同项下的租赁物办理财产保险，并将其保险权益转让给甲方。保险费用由乙方承担。

10.2保险办理程序

乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保