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二零二四年机关事业单位职工集资购房合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

3.购房款项

3.1集资总额

3.2集资方式

3.3集资比例

3.4集资时间

3.5付款方式

3.6逾期付款责任

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付流程

4.4交付责任

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修经费

6.3维修流程

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：集资款收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出资方名称：机关事业单位

1.1.2购房方名称：职工

1.2双方地址

1.2.1出资方地址：市区街道号

1.2.2购房方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1出资方法定代表人：X

1.4.2购房方法定代表人或授权代表：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道小区

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权性质：个人住宅

3.购房款项

3.1集资总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2集资方式：分期支付

3.3集资比例：购房方出资总额的50%，出资方出资总额的50%

3.4集资时间：自合同签订之日起三年内，每年支付出资总额的33.33%

3.5付款方式：银行转账

3.6逾期付款责任：逾期付款每日按未付款项的1%支付滞纳金

4.房屋交付

4.1交付时间：自购房方支付全部购房款项后30日内

4.2交付条件：房屋符合合同约定条件，且已办理完毕所有产权过户手续

4.3交付流程：购房方验收房屋，确认无误后，办理交接手续

4.4交付责任：房屋交付后，如有质量问题，由开发商负责修复

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：自购房方支付全部购房款项后60日内

5.2产权转移手续：购房方提供相关资料，办理产权过户手续

5.3产权转移费用：双方各自承担过户过程中的税费及其他相关费用

6.房屋维修与保养

6.1维修责任：房屋在保修期内，由开发商负责维修；保修期外，由购房方负责维修

6.2维修经费：保修期内维修费用由开发商承担，保修期外维修费用由购房方承担

6.3维修流程：购房方提出维修申请，开发商在接到申请后及时进行维修

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构：市区人民法院

7.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1购房方未按约定时间支付购房款项

8.1.2出资方未按约定提供资金支持

8.1.3房屋交付后，购房方发现房屋存在质量问题

8.1.4双方在履行合同过程中出现其他违约行为

8.2违约责任承担

8.2.1购房方违约：按逾期付款金额的每日1%支付违约金，直至全部支付完毕

8.2.2出资方违约：按未提供