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二零二四版房屋买卖更名与公共设施维护协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房屋买卖更名条款
3.1房屋基本信息
3.2更名原因及条件
3.3更名手续及费用
4.公共设施维护条款
4.1公共设施范围
4.2维护责任与义务
4.3维护费用及支付方式
5.维护服务内容
5.1维护项目
5.2维护标准
5.3维护期限
6.合同履行与变更
6.1履行期限
6.2合同变更
6.3通知与确认
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力通知
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知方式
13.3争议解决方式变更
14.合同附件
14.1房屋买卖合同
14.2公共设施维护方案
14.3其他附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“公共设施”指房屋所属小区内所有共用设施设备，包括但不限于电梯、楼梯、绿化带、道路、停车场等；
“本合同”指本《二零二四版房屋买卖更名与公共设施维护协议》。
1.2解释
本合同中如无特别说明，所有术语均按照上述定义进行解释。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
2.2乙方基本信息
[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
3.房屋买卖更名条款
3.1房屋基本信息
房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋坐落：[房屋详细地址]，房屋面积：[房屋面积]，房屋用途：[房屋用途]。
3.2更名原因及条件
更名原因：[具体原因]。
更名条件：
甲方同意将房屋产权转移至乙方；
乙方支付给甲方[具体金额]的更名费用；
双方签订本合同并履行相关手续。
3.3更名手续及费用
更名手续包括但不限于：
双方签订本合同；
甲方提供相关产权证明文件；
乙方支付更名费用；
办理产权转移登记。
4.公共设施维护条款
4.1公共设施范围
[列举公共设施范围，如电梯、楼梯、绿化带等]。
4.2维护责任与义务
甲方负责公共设施的维护工作，包括但不限于：
定期检查公共设施的安全性能；
及时修复损坏的公共设施；
保持公共设施整洁。
4.3维护费用及支付方式
公共设施维护费用由甲方承担，支付方式为[具体支付方式]。
5.维护服务内容
5.1维护项目
[列举维护项目，如电梯维修、绿化养护等]。
5.2维护标准
[详细说明维护标准，如电梯运行时间、绿化养护周期等]。
5.3维护期限
公共设施维护期限为[具体期限]，自本合同生效之日起计算。
6.合同履行与变更
6.1履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。
6.2合同变更
本合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。
6.3通知与确认
任何一方要求变更或解除本合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方确认后生效。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。
8.2争议解决机构
[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁；
[其他争议解决机构名称]，按照其相关规定进行解决。
8.3争议解决程序
接受仲裁申请，并通知另一方；
确定仲裁庭组成；
通知双方参加仲裁；
仲裁庭进行审理；
作出仲裁裁决。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同目的不能实现；
法律法规规定的其他情形。
9.2合同终止条件
合同期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同解除后，合同目的已实现。
9.3合同解除与终止程序
退还已收取的费用；
归还相关文件和资料。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力处理
发
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