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二零二四版房屋买卖担保人责任书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同当事人信息
2.1买受人信息
2.2卖受人信息
2.3担保人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋用途
4.担保事项
4.1担保范围
4.2担保期限
4.3担保责任
5.付款方式
5.1付款时间
5.2付款金额
5.3付款方式
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.违约责任
7.1买受人违约责任
7.2卖受人违约责任
7.3担保人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址义务
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同解除后的处理
12.1房屋返还
12.2付款退还
12.3担保责任终止
13.合同解除后的争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房屋”指本合同中买受人购买的位于_________的房产,房产证号为_________。
1.1.2“卖受人”指本合同中出售上述房屋的当事人,名称为_________。
1.1.3“买受人”指本合同中购买上述房屋的当事人,名称为_________。
1.1.4“担保人”指本合同中承担担保责任的当事人,名称为_________。
1.1.5“担保物”指本合同中担保人提供的担保财产,包括但不限于现金、银行存款、股票、债券、基金等。
1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或承诺的行为。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同当事人信息
2.1买受人信息
2.1.1买受人名称:_________
2.1.2买受人地址:_________
2.1.3买受人联系电话:_________
2.2卖受人信息
2.2.1卖受人名称:_________
2.2.2卖受人地址:_________
2.2.3卖受人联系电话:_________
2.3担保人信息
2.3.1担保人名称:_________
2.3.2担保人地址:_________
2.3.3担保人联系电话:_________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.1.1省份:_________
3.1.2城市:_________
3.1.3街道:_________
3.1.4门牌号:_________
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积:_________平方米
3.2.2使用面积:_________平方米
3.3房屋产权
3.3.1房屋所有权证号:_________
3.3.2房屋所有权人:_________
3.4房屋用途
3.4.1房屋用途为:_________
4.担保事项
4.1担保范围
4.1.1担保人应对买受人因支付房款而发生的违约行为承担连带担保责任。
4.1.2担保人应对房屋买卖合同中约定的卖受人的权利义务承担连带担保责任。
4.2担保期限
4.2.1担保期限自本合同签订之日起至买受人支付完毕房款之日止。
4.3担保责任
4.3.1担保人应在担保期限内,按照本合同的约定,对买受人的违约行为承担担保责任。
5.付款方式
5.1付款时间
5.1.1买受人应在房屋交付前支付房屋总价款的_________作为定金。
5.1.2买受人应在房屋交付后_________日内支付房屋总价款的剩余部分。
5.2付款金额
5.2.1房屋总价款为_________元。
5.3付款方式
5.3.1买受人应通过银行转账或现金支付方式支付房款。
6.房屋交付
6.1交付时间
6.1.1卖受人应在_________前将房屋交付给买受人。
6.2交付条件
6.2.1房屋应具备合法产权,且无任何权利瑕疵。
6.2.2房屋应具备居住条件,无重大质量问题。
6.3交付手续
6.3.1卖受人应在房屋交付前办理完毕所有必要的产权过户手续。
6.3.2买受人应在房屋交付时,向卖受人支付房屋总价款的_________作为购房款。
7.违约责任
7.1买受人违约责任
7.1.1买受人未按约定支付房款的,应向卖受人支付违约金,违约金为_________。
7.1.2买受人未按约定办理房屋过户手续的,应承担相应的法律责任。
7.2卖
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