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二零二四版房屋买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房地产经纪机构信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.代理服务内容

3.1房屋买卖代理服务

3.2房屋信息发布

3.3房屋看房安排

3.4签订房屋买卖合同

3.5协助办理过户手续

4.代理服务费用

4.1代理服务费用总额

4.2代理服务费用支付方式

4.3代理服务费用支付时间

5.代理服务期限

5.1代理服务起始时间

5.2代理服务终止时间

6.房屋价格及付款方式

6.1房屋成交价格

6.2付款方式及时间

6.3付款比例

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理流程

7.2需提交的文件及材料

7.3过户手续办理费用

8.代理服务责任与义务

8.1房地产经纪机构责任

8.2房屋出卖人责任

8.3房屋买受人责任

9.违约责任

9.1房屋出卖人违约责任

9.2房屋买受人违约责任

9.3房地产经纪机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2房屋买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3房地产经纪机构信息

1.3.1机构名称：X房地产经纪有限公司

1.3.2机构营业执照号：

1.3.3机构联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：省市区街道号

2.2房屋权属情况：房屋所有权证号为X，房屋所有权人为出卖人

2.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：毛坯房

3.代理服务内容

3.1房屋买卖代理服务

3.1.1协助买卖双方签订房屋买卖合同

3.1.2协助办理房屋过户手续

3.1.3提供房屋市场信息及价格咨询

3.2房屋信息发布

3.2.1在合法范围内发布房屋出售信息

3.2.2保证房屋信息的真实性和准确性

3.3房屋看房安排

3.3.1安排买受人看房时间

3.3.2协助买卖双方进行看房沟通

3.4签订房屋买卖合同

3.4.1协助买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致

3.4.2协助起草房屋买卖合同

3.5协助办理过户手续

3.5.1协助买卖双方准备过户所需的文件和材料

3.5.2协助办理房屋产权转移登记手续

4.代理服务费用

4.1代理服务费用总额：人民币万元整

4.2代理服务费用支付方式：现金支付

4.3代理服务费用支付时间：在合同签订之日起X日内支付

5.代理服务期限

5.1代理服务起始时间：____年__月__日

5.2代理服务终止时间：____年__月__日

6.房屋价格及付款方式

6.1房屋成交价格：人民币万元整

6.2付款方式及时间：

6.2.1首付款：在合同签订之日起X日内支付人民币万元整

6.2.2尾款：在过户手续办理完毕后X日内支付人民币万元整

6.2.3付款比例：首付款占成交价格的%，尾款占成交价格的%

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理流程：

7.1.1协助买卖双方准备过户所需的文件和材料

7.1.2协助买卖双方办理房屋产权转移登记手续

7.1.3协助办理房屋抵押权注销手续（如有）

7.2需提交的文件及材料：

7.2.1房屋所有权证

7.2.2买卖双方身份证

7.2.3房屋买卖合同

7.2.4其他相关文件

7.3过户手续办理费用：人民币元整

8.代理服务责任与义务

8.1房地产经纪机构责任

8.1.1严格遵守国家法律法规，诚信经营

8.1.2提供专业的房屋买卖代理服务

8.1.3保证房屋信息的真实性和准确性

8.1.4协助买卖双方签订房屋买卖合同

8.1.5协助买卖双方办理房屋过户手续

8.2房屋出卖人责任

8.2.1提供真实、完整的房屋信息

8.2.2协助房地产经纪机构完成房屋买卖代理服务

8.2