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二零二四年必威体育精装版房地产股权变更与转让合同示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体定义
1.2相关术语解释
2.合同签订依据
3.房地产股权变更概述
3.1变更原因
3.2变更范围
4.股权转让双方信息
4.1出让方信息
4.2受让方信息
5.股权转让价格及支付方式
5.1股权转让价格
5.2支付方式及时间
6.股权转让款项的支付保障
6.1付款保证
6.2付款时间及条件
7.房地产资产及债务
7.1房地产资产状况
7.2债务情况及处理
8.房地产权属变更登记
8.1登记手续及费用
8.2登记时间及程序
9.合同履行及违约责任
9.1合同履行条件
9.2违约责任及处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充协议
13.1附件清单
13.2补充协议签订及生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体定义
1.1.1出让方：指在本合同中将其拥有的房地产股权出让的一方。
1.1.2受让方：指在本合同中受让房地产股权的一方。
1.1.3房地产：指本合同中所涉及的位于_________市_________区_________号的房产，包括土地使用权及地上建筑物等。
1.2相关术语解释
1.2.1股权：指出让方在房地产公司中所持有的股份。
1.2.2股权变更：指出让方将其持有的房地产股权全部或部分转让给受让方的行为。
1.2.3股权转让：指出让方将其持有的房地产股权全部或部分出让给受让方的行为。
2.合同签订依据
2.1本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
3.房地产股权变更概述
3.1变更原因：由于_________原因，出让方决定将其持有的房地产股权转让给受让方。
3.2变更范围：出让方将其持有的房地产公司_________%的股权转让给受让方。
4.股权转让双方信息
4.1出让方信息
4.1.1名称：_________
4.1.2地址：_________
4.1.3法定代表人：_________
4.1.4联系方式：_________
4.2受让方信息
4.2.1名称：_________
4.2.2地址：_________
4.2.3法定代表人：_________
4.2.4联系方式：_________
5.股权转让价格及支付方式
5.1股权转让价格：受让方应支付给出让方人民币_________元整（大写：_________元整）作为股权转让对价。
5.2支付方式及时间：受让方应于本合同签订之日起_________日内将股权转让款支付至出让方指定的银行账户。
6.股权转让款项的支付保障
6.1付款保证：受让方应提供银行出具的不可撤销的保函，担保其按本合同约定支付股权转让款。
6.2付款时间及条件：受让方应在合同约定的付款时间内，按照付款条件完成股权转让款的支付。
7.房地产资产及债务
7.1房地产资产状况：本合同转让的房地产资产包括土地使用权及地上建筑物等，具体资产清单见附件一。
7.2债务情况及处理：本合同转让的房地产资产所涉及的债务，由出让方负责清偿，受让方不承担任何债务责任。
8.房地产权属变更登记
8.1登记手续及费用：受让方应在股权转让款项支付完毕后______日内，办理房地产权属变更登记手续。相关登记费用由受让方承担。
8.2登记时间及程序：受让方应按照当地不动产登记机构的程序和要求，提交相关文件，办理权属变更登记。登记时间为提交申请后______个工作日。
9.合同履行及违约责任
9.1合同履行条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于股权转让款的支付、房地产权属变更登记等。
9.2违约责任及处理：
9.2.1如出让方未按时履行股权转让义务，每逾期一日应向受让方支付______%的违约金。
9.2.2如受让方未按时支付股权转让款，每逾期一日应向出让方支付______%的违约金。
9.2.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择_________仲裁委员会作为争议解决机构。
11.合同解除及终止
11.1.1一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未纠
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