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二零二四版房地产项目租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金金额及缴纳方式

2.租赁保证金的使用及退还

2.1保证金的使用范围

2.2保证金退还的条件

2.3退还保证金的程序

3.租赁双方的义务与责任

3.1租赁方的义务

3.2承租方的义务

3.3违约责任

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

4.3合同解除的程序

5.合同纠纷解决方式

5.1纠纷解决方式的选择

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同附件及补充协议

6.1附件内容

6.2补充协议的签订

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.合同解释及争议解决

8.1合同解释的依据

8.2合同争议解决方式

9.合同解除的赔偿

9.1解除合同的原因

9.2赔偿责任的承担

10.不可抗力条款

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址义务

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达

13.合同变更及补充

13.1合同变更的程序

13.2合同补充的签订

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同租赁标的

[具体描述租赁房产的名称、位置、面积、用途等]

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

1.5租赁保证金金额及缴纳方式

租赁保证金金额为人民币[保证金金额]元。保证金应在签订本合同之日起[缴纳期限，如5个工作日内]内一次性缴纳。

2.租赁保证金的使用及退还

2.1保证金的使用范围

租赁保证金用于抵扣乙方应向甲方支付的违约金、维修费、水电费等费用。

2.2保证金退还的条件

在租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。

2.3退还保证金的程序

乙方应在租赁期满或合同解除后[退还期限，如15个工作日内]向甲方提出退还保证金的书面申请。甲方应在收到申请后[退还期限，如10个工作日内]办理退还手续。

3.租赁双方的义务与责任

3.1租赁方的义务

甲方应保证租赁物的合法合规，提供符合约定的租赁物，并承担租赁物的维修责任。

3.2承租方的义务

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

3.3违约责任

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更的条件

在租赁期限内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

4.2合同解除的条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行合同；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

4.3合同解除的程序

解除合同应提前[解除期限，如30个工作日]通知对方，并书面确认。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

5.合同纠纷解决方式

5.1纠纷解决方式的选择

双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。

5.3争议解决程序

争议解决机构应按照其规定程序进行争议解决。

6.合同附件及补充协议

6.1附件内容

本合同的附件包括：租赁房产的权属证明、租赁物的详细描述等。

6.2补充协议的签订

双方在履行本合同过程中，如需签订补充协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同在租赁期满或合同解除后终止。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理租赁物等。

8.合同解释及争议解决

8.1合同解释的依据

本合同的解释应遵循合同法的基本原则，以合同条款的字面意思为准，并结合合同的具体情况和背景进行解释。