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二零二四年智能短租公寓托管服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.服务内容

2.1房源信息提供

2.2房源管理维护

2.3客户服务

2.4营销推广

2.5押金及租金管理

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付期限

3.4退费及违约责任

4.房源交付与验收

4.1房源交付时间

4.2房源验收标准

4.3验收流程

4.4验收争议解决

5.房源租客管理

5.1房客筛选标准

5.2房客入住手续

5.3房客退房手续

5.4房客违约责任

6.房源维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养流程

6.3维修保养费用承担

6.4维修保养争议解决

7.保险

7.1保险范围

7.2保险费用承担

7.3保险赔偿流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址责任

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同生效

12.4合同解除与终止

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的智能短租公寓委托乙方进行托管服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保智能短租公寓的租赁运营管理，实现甲乙双方的共同利益。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

1.4合同双方基本信息

甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.服务内容

2.1房源信息提供

乙方负责向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房源位置、面积、户型、装修状况、配套设施等。

2.2房源管理维护

乙方负责对甲方提供的房源进行日常管理维护，包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.3客户服务

乙方负责为甲方提供优质的客户服务，包括但不限于房源咨询、预订、入住、退房等。

2.4营销推广

乙方负责对甲方提供的房源进行市场推广，包括但不限于线上线下广告投放、合作渠道拓展等。

2.5押金及租金管理

乙方负责收取和管理甲方客户的押金及租金，确保资金安全，并按照约定时间向甲方支付租金。

3.服务费用

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。

3.2费用支付方式

甲方应于合同签订后[具体时间]内，一次性支付乙方全部服务费用。

3.3费用支付期限

甲方应于每月[具体日期]前支付当月租金，如逾期未支付，乙方有权按日收取滞纳金。

3.4退费及违约责任

如甲方提前解除合同，乙方应退还甲方已支付的未到期服务费用；如甲方违反合同约定，乙方有权依法追究甲方违约责任。

4.房源交付与验收

4.1房源交付时间

乙方应于合同生效后[具体时间]内，将房源交付甲方。

4.2房源验收标准

房源应符合国家规定的房屋出租条件，且符合甲方要求。

4.3验收流程

甲方应在接到乙方交付通知后[具体时间]内，对房源进行验收。

4.4验收争议解决

如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.房源租客管理

5.1房客筛选标准

乙方应对租客进行严格筛选，确保租客符合甲方要求。

5.2房客入住手续

租客入住时，应按照乙方提供的入住手续办理入住。

5.3房客退房手续

租客退房时，应按照乙方提供的退房手续办理退房。

5.4房客违约责任

如租客违反合同约定，乙方有权依法追究其违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正违约行为的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同的。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方履行完毕本合同约定的所有义务。

8.3解除或终止合同后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即退还甲方已收取的押金，