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步行街二零二四年度个人店铺租赁与节假日美食节合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3释义

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2生效条件

2.3生效日期

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.租赁物描述

4.1租赁物具体位置

4.2租赁物面积

4.3租赁物设施设备

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.节假日美食节合作

8.1合作内容

8.2合作时间

8.3合作权益

8.4合作费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.1.2租赁方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2定义术语

1.2.1“租赁物”指本合同约定的位于[租赁物位置]的商铺，面积为[租赁物面积]，包括但不限于商铺内的固定设施和设备。

1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.3“节假日美食节”指在法定节假日及特定日期举行的美食活动，具体安排由双方另行协商确定。

2.合同签订与生效

2.1签订时间：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3生效日期：本合同自[生效日期]起正式生效。

3.租赁双方信息

3.1出租方基本信息：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

3.2租赁方基本信息：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

4.租赁物描述

4.1租赁物具体位置：[租赁物位置]，位于[步行街名称]。

4.2租赁物面积：[租赁物面积]，具体测量以[测量单位]为准。

4.3租赁物设施设备：[设施设备清单]，包括但不限于空调、照明、消防设施等。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

5.2租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元。

5.3租金支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.4租金调整：如遇政府相关税费调整，租金可根据实际情况进行调整，调整方案由双方另行协商确定。

6.租赁费用

6.1水电费用：租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费：乙方应按月缴纳物业管理费，费用标准为[物业管理费标准]。

6.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修费等，由乙方承担。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于[使用范围]，不得用于任何非法活动。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁物交付给第三方使用。

7.3违规使用处理：如乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

8.节假日美食节合作

8.1合作内容：乙方同意参与甲方组织的节假日美食节活动，活动期间需按照甲方的要求布置店铺，提供特色美食，并参与相关宣传推广。

8.2合作时间：节假日美食节的具体时间安排由甲方提前通知乙方，乙方应确保在规定时间内完成相关准备工作。

8.3合作权益：甲方将为乙方提供在美食节期间的人流量引导和宣传支持，乙方享有在美食节期间的销售收入。

8.4合作费用：乙方在美食节期间无需支付额外费用，但需遵守甲方关于场地使用和活动执行的各项规定。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留采取法律手段维护自身权益的权利。

9.2出租方违约责任：若甲方未能按约定提供租赁物或违