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二零二四年度金融机构个人住房贷款协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2贷款银行信息

2.3房地产开发商信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整频率

6.3利率调整通知

7.房屋信息

7.1房屋所有权

7.2房屋用途

7.3房屋位置

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.贷款担保

9.1担保方式

9.2担保人信息

9.3担保责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国商业银行法》

1.1.3《个人住房贷款管理办法》

1.2合同目的

1.2.1明确贷款人与贷款银行之间的权利义务关系

1.2.2确保贷款资金的安全和合规使用

1.2.3促进个人住房贷款业务的健康发展

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.1.1姓名：[贷款人姓名]

2.1.2身份证号码：[贷款人身份证号码]

2.1.3联系电话：[贷款人联系电话]

2.2贷款银行信息

2.2.1银行名称：[贷款银行名称]

2.2.2银行地址：[贷款银行地址]

2.2.3联系电话：[贷款银行联系电话]

2.3房地产开发商信息

2.3.1开发商名称：[开发商名称]

2.3.2开发商地址：[开发商地址]

2.3.3联系电话：[开发商联系电话]

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：[贷款金额]

3.1.2首付款比例：[首付款比例]

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：[贷款期限]年

3.3贷款利率

3.3.1初始利率：[初始利率]%年

3.3.2利率调整方式：[利率调整方式]

3.4还款方式

3.4.1还款方式：[还款方式]

3.4.2还款频率：[还款频率]

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提

4.1.1贷款申请材料齐全

4.1.2房屋买卖合同签订

4.1.3房屋产权清晰

4.2贷款发放程序

4.2.1贷款申请

4.2.2贷款审批

4.2.3贷款发放

4.3贷款发放时间

4.3.1自贷款审批通过之日起[贷款发放期限]个工作日内发放

5.贷款还款

5.1还款计划

5.1.1还款计划表：[还款计划表]

5.2还款方式

5.2.1现金还款

5.2.2转账还款

5.3逾期还款处理

5.3.1逾期利息计算

5.3.2逾期还款催收措施

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.1.1银行基准利率调整

6.1.2银行内部定价调整

6.2利率调整频率

6.2.1每年调整一次

6.3利率调整通知

6.3.1以书面形式提前[通知期限]天通知贷款人

7.房屋信息

7.1房屋所有权