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二零二四版房产抵押合同变更及合同终止协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

3.抵押权人信息

3.1抵押权人名称

3.2抵押权人地址

3.3联系方式

4.抵押债务信息

4.1债务本金

4.2债务利率

4.3债务期限

4.4债务偿还方式

5.变更事项

5.1抵押物变更

5.2抵押权人变更

5.3债务变更

6.合同终止条件

6.1债务全部清偿

6.2抵押权实现

6.3抵押物灭失或毁损

6.4抵押权人放弃抵押权

7.合同履行

7.1抵押权人义务

7.2抵押人义务

7.3抵押物保管

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1抵押权人授权委托书

11.2抵押物权属证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止条件

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版房产抵押合同变更及合同终止协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年五月八日。

1.3合同双方

甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]

乙方（抵押人）：[抵押人名称]

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产抵押的变更及合同终止事宜，确保双方权益得到保障。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

抵押物名称为[抵押物名称]。

2.2抵押物地址

抵押物地址为[抵押物地址]。

2.3抵押物面积

抵押物面积为[抵押物面积]平方米。

2.4抵押物权属证明

乙方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.抵押权人信息

3.1抵押权人名称

抵押权人名称为[抵押权人名称]。

3.2抵押权人地址

抵押权人地址为[抵押权人地址]。

3.3联系方式

抵押权人联系方式为[抵押权人联系电话]。

4.抵押债务信息

4.1债务本金

抵押债务本金为人民币[债务本金数额]元。

4.2债务利率

抵押债务利率为[债务利率]。

4.3债务期限

抵押债务期限为[债务期限]。

4.4债务偿还方式

抵押债务采用[偿还方式]进行偿还。

5.变更事项

5.1抵押物变更

若抵押物发生变更，乙方应在[通知期限]内向甲方发出书面通知，并办理相关变更手续。

5.2抵押权人变更

若抵押权人发生变更，甲方应在[通知期限]内向乙方发出书面通知，并办理相关变更手续。

5.3债务变更

若抵押债务发生变更，双方应在[通知期限]内协商一致，并签订补充协议。

6.合同终止条件

6.1债务全部清偿

当抵押债务全部清偿后，本合同自动终止。

6.2抵押权实现

当抵押权实现后，本合同自动终止。

6.3抵押物灭失或毁损

当抵押物因自然原因或人为原因灭失或毁损，导致无法实现抵押权时，本合同终止。

6.4抵押权人放弃抵押权

若抵押权人书面通知乙方放弃抵押权，本合同终止。

7.合同履行

7.1抵押权人义务

甲方应按照本合同约定，履行抵押权人的义务，包括但不限于收取抵押物使用费、实现抵押权等。

7.2抵押人义务

乙方应按照本合同约定，履行抵押人的义务，包括但不限于按时偿还抵押债务、保持抵押物完好等。

7.3抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途或进行转让、出租等行为。

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

若甲方未能按照本合同约定履行抵押权人义务，导致乙方遭受损失的，甲方