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二零二四年度车库车位租赁合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.1争议双方基本信息

1.2争议起因及经过

1.3争议双方主张

2.1调解原则

2.2调解机构

2.3调解程序

3.1调解结果

3.2调解费用

4.1费用承担

4.2费用支付方式

5.1租赁车位基本情况

5.2租赁期限

5.3租金及支付方式

6.1车位使用规则

6.2车位维护责任

6.3车位维修责任

7.1争议解决方式

7.2违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.1通知送达方式

9.2争议管辖法院

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.1合同变更

11.2合同解除

12.1合同解除后的处理

12.2合同解除后的费用承担

13.1合同终止

13.2合同终止后的处理

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条争议双方基本信息

1.1.1甲方（车位出租方）名称：

1.1.2甲方（车位出租方）地址：

1.1.3甲方（车位出租方）联系人：

1.1.4甲方（车位出租方）联系电话：

1.2.1乙方（车位承租方）名称：

1.2.2乙方（车位承租方）地址：

1.2.3乙方（车位承租方）联系人：

1.2.4乙方（车位承租方）联系电话：

第二条争议起因及经过

2.1.1争议起因：因车位租金支付发生纠纷。

2.1.2争议经过：自2024年1月起，乙方未按约定支付租金，导致甲方与乙方产生争议。

第三条争议双方主张

3.1.1甲方主张：乙方应按照合同约定支付租金。

3.1.2乙方主张：因特殊情况无法支付租金，请求甲方减免部分租金。

第四条调解原则

4.1.1本调解协议依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行。

4.1.2调解过程中，双方应充分沟通，共同寻找解决争议的方案。

第五条调解机构

5.1.1本调解协议由调解委员会负责调解。

5.1.2调解委员会由3名调解员组成，调解员名单如下：

5.1.2.1调解员姓名：

5.1.2.2调解员姓名：

5.1.2.3调解员姓名：

第六条调解程序

6.1.1双方应于收到调解通知之日起10日内提交书面调解申请。

6.1.2调解委员会收到申请后，应在5日内组成调解小组，并通知双方参加调解。

6.1.3调解过程中，双方应积极配合，如实陈述事实，不得隐瞒、歪曲事实。

第七条调解结果

7.1.1甲方同意减免乙方部分租金，具体金额为人民币元。

7.1.2乙方同意在2024年X月X日前支付剩余租金人民币元。

7.1.3双方自调解协议签订之日起，应履行各自的义务，不得再因租金问题发生争议。

第八条费用承担

8.1.1调解费用由双方按照调解委员会的规定各自承担。

8.1.2双方应于调解协议签订之日起5日内，将各自应承担的调解费用支付至调解委员会指定的账户。

第九条费用支付方式

9.1.1费用支付采用银行转账方式。

9.1.2双方应确保在支付费用时，在备注栏注明“调解协议费用”。

第十条租赁车位基本情况

10.1.1车位位于小区，车位编号为。

10.1.2车位面积为平方米，可用于停放小型汽车。

第十一条租赁期限

11.1.1本租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

11.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第十二条租金及支付方式

12.1.1租金标准为每月人民币元。

12.1.2乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第十三条车位使用规则

13.1.1乙方仅限于本人或授权他人使用车位。

13.1.2乙方不得将车位转租或用于非法用途。

13.1.3乙方应保持车位及周围环境的整洁。

第十四条合同解除条件及处理

14.1.1合同解除条件：

14.1.1.1乙方连续3个月未支付租金；

14.1.1.2乙方违反合同约定的使用规则，经劝告无效；

14.1.1.3乙方擅自转租车位；

14.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

14.1.2合同解除程序：

14.1.2.1甲方应提前30日书面通知乙方解除合同；

14.1.2.2乙方收到解除通知后，应在5日内搬离车位；

14.1.2.3双方应就剩余租金、押金等事项进行清算。

14.1.3合同解除后的处理：

14.1.3.1乙方应在合同解除后，向甲方支付剩余租金及违约金；

14.1.3.2甲方应退还乙方已支付的押金；

14.1.3.3双方应相互删除对方在合同中的权利义务。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、技术支