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二零二四版房产代售全权委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产代售

1.2委托人

1.3受托人

1.4合同期限

1.5房产信息

2.委托事项

2.1委托人授权

2.2委托范围

2.3委托事项执行

2.4委托费用

3.房产权利和义务

3.1房产所有权

3.2房产使用权

3.3房产收益权

3.4房产责任

4.委托人义务

4.1房产过户

4.2房产信息提供

4.3房产维护

4.4房产交付

5.受托人义务

5.1房产代售

5.2房产宣传

5.3房产交易

5.4房产过户

6.房产交易条件

6.1房产价格

6.2付款方式

6.3交易时间

6.4交易地点

7.房产交易费用

7.1佣金

7.2费用支付

7.3费用结算

8.房产交易风险

8.1交易风险承担

8.2交易风险防范

8.3交易风险处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任处理

13.法律适用

13.1法律适用范围

13.2法律适用解释

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产代售：指受托人根据委托人的授权，代表委托人进行房产的销售活动。

1.2委托人：指在本合同中出售房产的当事人。

1.3受托人：指在本合同中接受委托进行房产代售的当事人。

1.4合同期限：自本合同签订之日起至房产成功出售之日止，有效期为____年。

1.5房产信息：指委托人提供的房产的名称、地址、面积、产权状况、配套设施等详细信息。

2.委托事项

2.1委托人授权：委托人授权受托人全权代表其进行房产的代售工作，包括但不限于房产的宣传、展示、谈判、签约等。

2.2委托范围：受托人应在本合同约定的范围内，尽其所能促进房产的出售，包括但不限于寻找买家、协商价格、协助办理过户手续等。

2.3委托事项执行：受托人应严格按照委托人的要求，诚信、公正、勤勉地执行委托事项。

2.4委托费用：委托人应按照本合同约定支付受托人相应的代售费用。

3.房产权利和义务

3.1房产所有权：委托人保证其拥有房产的合法所有权，并有权进行出售。

3.2房产使用权：委托人保证在合同期限内，房产可以自由使用，不影响代售工作的进行。

3.3房产收益权：委托人同意在房产出售后，将房产的收益权归受托人所有，作为其代售服务的报酬。

3.4房产责任：委托人对房产的瑕疵、权属纠纷等承担全部责任。

4.委托人义务

4.1房产过户：委托人应按照国家法律法规的要求，办理房产过户手续，确保房产的顺利交易。

4.2房产信息提供：委托人应向受托人提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、测绘图等。

4.3房产维护：委托人应保持房产的完好状态，确保房产在代售期间不会因委托人原因而影响代售工作。

4.4房产交付：委托人应按照合同约定的时间，将房产交付给受托人，以便受托人进行代售工作。

5.受托人义务

5.1房产代售：受托人应按照委托人的要求，积极寻找买家，并尽力促成房产的出售。

5.2房产宣传：受托人应利用各种渠道，对房产进行宣传，提高房产的知名度和吸引力。

5.3房产交易：受托人应协助委托人完成房产交易，包括但不限于谈判、签约、办理过户手续等。

5.4房产过户：受托人应协助委托人办理房产过户手续，确保房产的顺利交易。

6.房产交易条件

6.1房产价格：房产出售价格由委托人和受托人协商确定，并在合同中明确约定。

6.2付款方式：房产交易款项的支付方式由委托人和受托人协商确定，并在合同中明确约定。

6.3交易时间：房产交易时间由委托人和受托人协商确定，并在合同中明确约定。

6.4交易地点：房产交易地点由委托人和受托人协商确定，并在合同中明确约定。

7.房产交易费用

7.1