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二零二四版房产交易代理合同模板指南

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.代理事项

2.1代理范围

2.2代理方式

2.3代理期限

3.代理费用及支付

3.1代理费用标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.代理职责

4.1代理人义务

4.2代理人权利

4.3代理人必威体育官网网址义务

5.交易流程及注意事项

5.1交易流程

5.2注意事项

6.交易成功后的权利义务

6.1交易成功后的权利

6.2交易成功后的义务

7.交易失败后的处理

7.1交易失败原因

7.2处理方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：房产交易合同

10.2附件二：房产交易税费清单

11.合同修改及补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（委托方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址

乙方（代理人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地址

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条代理事项

2.1代理范围

（1）协助甲方进行房产买卖合同的签订；

（2）协助甲方办理房产过户手续；

（3）协助甲方办理房产抵押、贷款等相关手续；

（4）协助甲方处理房产交易过程中可能出现的法律、税务等问题。

2.2代理方式

（1）提供专业咨询；

（2）代为谈判；

（3）代为办理相关手续。

2.3代理期限

本合同约定的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条代理费用及支付

3.1代理费用标准

（1）房产交易总价款的____%；

（2）具体金额由双方另行协商确定。

3.2代理费用支付方式

代理费用支付方式如下：

（1）交易完成后，甲方应向乙方支付代理费用；

（2）支付方式为现金、转账或双方约定的其他方式。

3.3代理费用支付时间

代理费用应在交易完成后____个工作日内支付。

第四条代理职责

4.1代理人义务

（1）严格按照甲方要求，诚实守信，公平公正地处理事务；

（2）保守甲方的商业秘密；

（3）及时向甲方报告事务进展情况。

4.2代理人权利

（1）根据甲方授权，代表甲方与第三方进行洽谈；

（2）根据甲方授权，签署相关文件；

（3）要求甲方提供必要的信息和资料。

4.3代理人必威体育官网网址义务

乙方对本合同内容以及甲方提供的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第五条交易流程及注意事项

5.1交易流程

（1）选择房产；

（2）签订房产买卖合同；

（3）办理房产过户手续；

（4）支付房款；

（5）完成交易。

5.2注意事项

（1）甲方在交易过程中应确保所提供信息的真实、准确、完整；

（2）甲方应按照约定的时间支付房款；

（3）甲方应密切关注交易进展，确保交易顺利进行。

第六条交易成功后的权利义务

6.1交易成功后的权利

（1）甲方获得房产所有权；

（2）甲方享有房产交易合同约定的其他权利。

6.2交易成功后的义务

（1）甲方应按照约定支付房款；

（2）甲方应按照约定办理房产过户手续；

（3）甲方应遵守法律法规及交易合同约定。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）____仲裁委员会；

（2）____仲裁委员会。

第十条合同附件

10.1附件一：房产交易合同

（1）房产交易合同的具体内容；

（2）房产交易合同的签署日期及地点。

10.2